台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11105	大樓	大龍新城台北市大同區哈密街59巷38弄49號13樓之5	800萬	35.22坪	22.7萬	0.00坪	13~ 13/ 13	2.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	喜來福台北市大同區承德路三段208巷67號3樓	2,358萬	35.10坪	67.2萬陽台外推；其他增建；	6.44坪	3~ 3/ 7	40.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	哈密街143之2號6樓	2,026萬	34.96坪	58.0萬	7.32坪	6~ 6/ 7	38.3年	3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	華廈	台北市大同區哈密街143之2號2樓	1,888萬	34.96坪	54.0萬陽台外推；	7.32坪	2~ 2/ 7	38.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	美麗圓山台北市大同區承德路三段156號11樓	1,750萬含車位價	34.55坪含車位12.22坪	50.7萬	3.36坪	11~ 11/ 13	15.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	美麗圓山台北市大同區承德路三段156號11樓之1	1,780萬含車位價	34.55坪含車位坪數	51.5萬	3.29坪	11~ 11/ 13	15.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	美麗圓山台北市大同區承德路三段156號5樓之1	1,800萬含車位價	34.55坪含車位坪數	52.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.36坪	5~ 5/ 13	16.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段330號【品嘉傳承】A-3F號	2,526萬含車位150萬	34.19坪含車位5.21坪	82.0萬	3.34坪	3~ 3/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】A-8F號	2,770萬	33.78坪	82.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.91坪	8~ 8/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	酒泉街112號2樓	1,900萬	33.74坪	56.3萬	6.16坪	2~ 2/ 7	39.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段330號【品嘉傳承】B-10f號	2,635萬含車位149萬	33.45坪含車位5.21坪	88.0萬	3.25坪	10~ 10/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段330號【品嘉傳承】B-11f號	2,660萬含車位147萬	33.45坪含車位5.21坪	89.0萬	3.25坪	11~ 11/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	喜來福台北市大同區承德路三段208巷85號2樓	2,225萬	33.38坪	66.7萬	6.11坪	2~ 2/ 7	40.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/店面	台北市大同區敦煌路122號	1,500萬	33.18坪	45.2萬	6.45坪	1~ 1/ 7	39.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	圓山藏美台北市大同區承德路三段178號7樓之1	2,508萬	32.65坪	76.8萬	6.27坪	7~ 7/ 7	15.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	喜來福承德路三段208巷93號4樓	2,200萬	31.51坪	69.8萬	5.78坪	4~ 4/ 7	40.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011	大樓	樂水莊承德路三段308號3樓之1	2,450萬	30.21坪	81.1萬	3.87坪	3~ 3/ 12	11.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段330號【品嘉傳承】A-6F號	2,433萬	28.97坪	84.0萬	3.34坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/店面	圓山巧寓台北市大同區重慶北路三段232號	2,218萬含車位價	26.96坪含車位5.53坪	82.3萬	3.40坪	1~ 1/ 12	7.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	圓山敦美苑酒泉街10巷27號8樓之5	2,450萬	26.87坪	91.2萬	6.66坪	8~ 8/ 10	11.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄5號2樓	1,380萬	26.64坪	51.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.01坪	2~ 2/ 13	23.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	喜來福台北市大同區承德路三段208巷81號6樓	1,690萬	26.34坪	64.2萬	4.96坪	6~ 6/ 7	39.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	大同世界二期敦煌路88巷10號6樓之3	2,208萬	26.00坪	84.9萬	3.90坪	6~ 6/ 15	14.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102	華廈	雙星四季台北市大同區重慶北路三段205巷7號	2,370萬	25.23坪	93.9萬	6.29坪	1~ 1/ 7	13.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	大同世界二期敦煌路88巷10號5樓之1	2,000萬	24.99坪	80.0萬	3.68坪	5~ 5/ 15	13.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。