台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	土地	橋北段三小段629地號	109萬	-	150.0萬	0.73坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	雙連段二小段685地號	1,497萬	-	150.0萬	9.98坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11211	土地	橋北段三小段629地號	109萬	-	150.0萬	0.73坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11304	土地	大龍段一小段529地號	590萬	-	150.0萬	3.93坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓/店面	台北市大同區迪化街一段32巷19號	3,068萬	20.48坪	149.8萬其他增建；	6.35坪	1~ 1/ 5	39.4年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	土地	橋北段一小段420地號	5,600萬	-	146.9萬	38.12坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/店面	台北市大同區迪化街一段228之1號	2,000萬	13.70坪	146.0萬未登記建物；	9.55坪	1~ 1/ 3	17.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	土地	橋北段三小段626地號	1,000萬	-	145.0萬	6.90坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	延平段二小段107地號	900萬	-	141.1萬	6.38坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/店面	京王台北市大同區承德路一段27之1號	11,000萬含車位300萬	89.69坪含車位12.77坪	139.1萬	5.62坪	1~ 2/ 32	1.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	橋北段三小段715地號	754萬	-	138.4萬政府機關標讓售；	5.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	橋北段三小段626地號	470萬	-	136.3萬	3.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/店面	台北市大同區重慶北路三段25巷28號	2,380萬	17.61坪	135.1萬	12.86坪	1~ 1/ 4	50.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/店面	漢廷長安台北市大同區長安西路150號	6,600萬含車位900萬	49.27坪含車位坪數	133.9萬	5.15坪	1~ 1/ 14	15.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝	台北市大同區重慶北路三段295巷20號	4,000萬	31.18坪	128.3萬依34-1規定辦理	40.54坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	土地	橋北段三小段633地號	580萬	-	127.8萬	4.54坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	土地	橋北段二小段77地號	610萬	-	126.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.84坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/店面	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】S棟02號	9,426萬含車位300萬	82.35坪含車位9.34坪	125.0萬	6.98坪	1~ 1/ 16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	台北市大同區迪化街二段214巷3號	3,300萬	26.84坪	122.9萬	15.73坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	橋北段二小段127地號	102萬	-	122.6萬本案土地與橋北段二小段117地號及其地上建物，屬同一使建照建物基地範圍，雖不同所有權人，但分別價金，一併移轉。	0.83坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/店面	皇家儷宮	1,350萬	11.06坪	122.1萬	1.32坪	1~ 1/ 12	36.0年
資料來源：永慶房屋
11210	透天厝/店面	台北市大同區重慶北路二段151號	3,870萬	31.73坪	122.0萬	8.77坪	1~ 4/ 4	57.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	透天厝	台北市大同區重慶北路三段283巷3號	3,918萬	32.36坪	121.1萬	37.81坪	1~ 1/ 1	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	土地	市府段二小段811地號	1,000萬	-	118.1萬	8.47坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	台北市大同區重慶北路三段196、198號	40,474萬	353.85坪	114.4萬	129.47坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。