台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	華廈/套房	錦記大廈台北市大同區西寧北路112號8樓之2	610萬	14.62坪	41.7萬	1.70坪	8~ 8/ 10	45.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/套房	部落格台北市大同區延平北路二段247巷25號3樓之6	750萬	10.43坪	71.9萬	1.73坪	3~ 3/ 7	15.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	白金大樓延平北路二段242號8樓之3	1,060萬	15.61坪	67.9萬	1.74坪	8~ 8/ 11	41.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	白金大樓台北市大同區延平北路二段242號9樓之5	1,100萬	15.62坪	70.4萬陽台加凸鐵窗之增建物	1.74坪	9~ 9/ 11	41.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B12-3F號	1,946萬	23.59坪	82.5萬一般事務所	1.75坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-4F號	1,955萬	23.59坪	82.9萬一般事務所	1.75坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	捷運新町-FM3.6 台北市大同區民權西路242號11樓之1	1,590萬	17.37坪	91.6萬	1.75坪	11~ 11/ 12	2.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	超站S 民權西路237之8號19樓之1	1,750萬	19.19坪	91.2萬	1.82坪	19~ 19/ 19	4.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110	華廈/套房	延平北路二段華夏(大有里) 延平北路二段260號9樓之3	687萬	12.27坪	56.0萬	1.84坪	9~ 9/ 9	49.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-3F號	2,250萬含車位240萬	31.84坪含車位8.25坪	85.2萬一般事務所	1.86坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-4F號	2,206萬含車位240萬	31.84坪含車位8.25坪	83.3萬一般事務所	1.86坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-25F號	2,450萬	25.49坪	96.1萬	1.88坪	25~ 25/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	富貴世家民樂街150號10樓	1,588萬	21.71坪	73.1萬	1.92坪	10~ 10/ 13	25.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202	大樓	碧山金築大廈歸綏街185號8樓	1,380萬	21.60坪	63.9萬	1.95坪	8~ 8/ 12	38.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-19F號	2,460萬	26.66坪	92.3萬	1.97坪	19~ 19/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-21F號	2,610萬	26.67坪	97.9萬	1.97坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-22F號	2,477萬	26.66坪	92.9萬	1.97坪	22~ 22/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-18F號	2,450萬	26.66坪	91.9萬	1.97坪	18~ 18/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-12F號	2,375萬	26.66坪	89.1萬	1.97坪	12~ 12/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B6-20F號	2,525萬	26.66坪	94.7萬	1.97坪	20~ 20/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-15F號	2,535萬	26.67坪	95.1萬	1.97坪	15~ 15/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-21F號	2,466萬	26.66坪	92.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.97坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-12F號	2,505萬	26.67坪	93.9萬	1.97坪	12~ 12/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-16F號	2,580萬	26.67坪	96.7萬	1.97坪	16~ 16/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-16F號	2,428萬	26.66坪	91.1萬	1.97坪	16~ 16/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。