台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號8樓之12	1,118萬	12.28坪	91.1萬陽台外推；夾層；其他增建；	1.35坪	8~ 8/ 11	28.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號8樓之2	1,418萬	16.12坪	88.0萬夾層；	1.82坪	8~ 8/ 11	28.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	南京蓮園南京西路107巷10號1樓	3,180萬含車位價	43.39坪含車位坪數	73.3萬	11.38坪	1~ 1/ 9	28.3年	3房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11202	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號9樓之7	2,640萬	33.11坪	79.7萬	3.80坪	9~ 9/ 11	28.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號11樓之8	1,400萬	16.39坪	85.4萬陽台外推；夾層；	1.85坪	11~ 11/ 11	27.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號4樓之10	1,288萬	15.55坪	82.8萬陽台外推；夾層；	1.79坪	4~ 4/ 11	27.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號2樓之6	1,133萬	16.27坪	69.7萬夾層；	1.88坪	2~ 2/ 11	27.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	長安西路117號大樓長安西路117號6樓之1	999萬	14.32坪	69.8萬	1.73坪	6~ 6/ 9	27.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204	華廈	長安西路117號大樓台北市大同區長安西路117號7樓	1,220萬	18.61坪	65.6萬陽台外推；	2.20坪	7~ 7/ 9	27.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	承德路一段68號7樓	3,088萬含車位價	40.69坪含車位5.89坪	75.9萬	4.51坪	7~ 7/ 12	27.0年	2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11112	華廈	長安西路117號大樓台北市大同區長安西路117號7樓	1,100萬	18.61坪	59.1萬陽台外推；	2.20坪	7~ 7/ 9	27.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	南京蓮園南京西路107巷12號	2,320萬含車位價	31.71坪含車位坪數	73.2萬	8.56坪	1~ 1/ 9	26.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈	台北市中山區中山北路一段53巷3號7樓	1,060萬含車位價	56.49坪含車位10.51坪	18.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.35坪	7~ 7/ 7	24.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	第五大道台北市大同區長安西路106號10樓	12,800萬含車位600萬	166.41坪含車位坪數	76.9萬	16.77坪	10~ 10/ 12	24.2年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	第五大道台北市大同區長安西路106號11樓之1	9,488萬含車位600萬	136.10坪含車位坪數	69.7萬	13.70坪	11~ 11/ 12	23.9年	5房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	和旺凱悅台北市大同區南京西路276號4樓之3	900萬	11.49坪	78.3萬陽台外推；其他增建；	1.25坪	4~ 4/ 13	22.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/套房	時代會館中山北路一段105巷3號9樓之1	970萬	11.19坪	86.7萬	1.69坪	9~ 9/ 10	21.3年	1房(室)1廳0衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11107	華廈/辦公	時代會館台北市中山區中山北路一段105巷3號5樓之1	858萬	10.92坪	78.6萬	1.63坪	5~ 5/ 10	21.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	台北市大同區平陽街23號7樓	2,960萬含車位價	48.75坪含車位坪數	60.7萬	4.75坪	7~ 7/ 13	20.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	長安當代長安西路16號12樓	4,980萬含車位200萬	51.26坪含車位5.43坪	104.3萬	5.28坪	12~ 12/ 14	18.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/辦公	長安當代台北市中山區長安西路12號8樓之1	4,288萬	47.32坪	90.6萬	3.36坪	8~ 8/ 14	18.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號11樓之7	1,188萬	14.00坪	84.8萬	1.57坪	11~ 11/ 13	17.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號12樓之1	1,428萬	14.00坪	102.0萬	1.57坪	12~ 12/ 13	17.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號7樓之8	1,808萬	18.56坪	97.4萬	2.11坪	7~ 7/ 13	17.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	長安當代台北市中山區長安西路12號5樓之2	900萬	10.46坪	86.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.16坪	5~ 5/ 14	17.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。