台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟05號	2,618萬含車位270萬	34.60坪含車位9.34坪	93.0萬	2.42坪	14~ 14/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	賓特利台北市大同區承德路三段165之1號9樓之6	1,088萬	16.64坪	65.4萬	1.51坪	9~ 9/ 12	15.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟07號	2,396萬含車位230萬	32.05坪含車位9.34坪	95.4萬	2.18坪	10~ 10/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	台北市大同區重慶北路三段136巷20號4樓	1,200萬	17.66坪	68.0萬頂樓加蓋；	6.73坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈/套房	昌吉鴻廈台北市大同區昌吉街96號3樓之1	620萬	9.08坪	68.3萬	2.01坪	3~ 3/ 7	30.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	台北市大同區承德路三段190巷8號2樓	1,430萬	21.88坪	65.4萬陽台外推；	7.64坪	2~ 2/ 4	50.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	延平北路三段83巷8號4樓	1,300萬	26.09坪	49.8萬	8.70坪	4~ 4/ 4	49.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟03號	2,090萬含車位200萬	29.34坪含車位9.34坪	94.5萬	1.92坪	2~ 2/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟03號	1,990萬	20.00坪	99.5萬	1.92坪	13~ 13/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	蘭州大廈台北市大同區大龍街139號6樓之4	980萬	48.25坪	20.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.11坪	6~ 6/ 7	43.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	圓山MRT 承德路三段208巷6號10樓之1	808萬含車位100萬	8.31坪含車位0.28坪	88.2萬	1.31坪	10~ 10/ 11	15.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109	華廈	大華理想家一期台北市大同區民族西路76巷2弄6號8樓之1	2,528萬含車位價	41.35坪含車位坪數	61.1萬陽台外推；其他增建；	7.62坪	8~ 8/ 9	28.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	向陽商業大樓台北市大同區重慶北路三段199號8樓	1,900萬	54.18坪	35.1萬土地增值稅由買方負擔，金額567054元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.38坪	8~ 8/ 12	32.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號11樓之3	1,342萬	15.25坪	88.0萬	1.88坪	11~ 11/ 12	2.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟12號	3,159萬含車位200萬	43.30坪含車位9.34坪	87.1萬	3.26坪	12~ 12/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	台北市大同區昌吉街110巷17號2樓	860萬	34.01坪	25.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.18坪	2~ 2/ 4	49.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	酒泉國宅酒泉街78號6樓之1	2,250萬	36.07坪	62.4萬	7.61坪	6~ 6/ 7	40.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109	公寓	承德路三段159巷3號3樓	380萬	20.61坪	18.4萬	0.00坪	3~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109	華廈	大同旺族民族西路225巷13之6號4樓	3,008萬含車位250萬	47.64坪含車位9.85坪	73.0萬	10.49坪	4~ 4/ 10	17.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟09號	2,295萬	24.70坪	92.9萬	2.37坪	13~ 13/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟10號	2,530萬含車位240萬	34.11坪含車位9.34坪	92.5萬	2.37坪	13~ 13/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	圓山敦美苑台北市大同區酒泉街10巷27號8樓之3	3,750萬含車位300萬	48.32坪含車位9.73坪	89.4萬	9.67坪	8~ 8/ 10	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟09號	2,265萬	24.70坪	91.7萬	2.37坪	7~ 7/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟10號	2,505萬含車位210萬	34.11坪含車位9.34坪	92.7萬	2.37坪	11~ 11/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟09號	2,550萬含車位260萬	34.03坪含車位9.34坪	92.7萬	2.37坪	11~ 11/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。