台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	大樓/套房	民權首富台北市大同區民權西路153號11樓之7	1,250萬	11.90坪	105.0萬	1.03坪	11~ 11/ 15	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/套房	豪華大廈台北市大同區民權西路91號9樓之6	950萬	9.05坪	104.9萬	0.74坪	9~ 9/ 12	44.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	MAYA 台北市大同區民權西路122號7樓之6	1,300萬	12.43坪	104.6萬陽臺外推；夾層；其他增建；	1.05坪	7~ 7/ 14	16.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	時尚衣蝶台北市大同區南京西路68號13樓	1,600萬含車位價	15.50坪含車位3.49坪	103.3萬	1.34坪	13~ 13/ 15	17.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	民權首富台北市大同區民權西路153號15樓之3	950萬	9.27坪	102.5萬	0.80坪	15~ 15/ 15	0.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/套房	捷運新町-FM3.6	1,590萬	15.55坪	102.3萬	1.57坪	12~ 12/ 12	3.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308	大樓/套房	時尚衣蝶台北市大同區南京西路68號3樓之2	1,536萬	15.08坪	101.9萬陽臺外推；	1.48坪	3~ 3/ 15	17.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/套房	天生贏家台北市大同區華亭街36號8樓之6	1,066萬	10.50坪	101.6萬夾層；其他增建；	1.08坪	8~ 8/ 11	13.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	MAYA	1,227萬	12.15坪	101.0萬	1.03坪	6~ 6/ 14	15.7年	1房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/套房	豪華大廈台北市大同區民權西路91號12樓之2	990萬	9.99坪	99.1萬陽臺外推；	0.65坪	12~ 12/ 12	44.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	圓山MRT	738萬	7.48坪	98.7萬	1.16坪	8~ 8/ 11	17.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓/套房	麗盛南京台北市大同區南京西路448號2樓之3	1,909萬	19.36坪	98.6萬	2.86坪	2~ 2/ 12	0.7年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市大同區南京西路18巷6弄3之2號2樓	2,100萬	21.34坪	98.4萬其他增建；	8.01坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/套房	台北市大同區承德路二段112號3樓之1	827萬	8.45坪	97.9萬含傢俱設備費；	0.81坪	3~ 3/ 7	0.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓		2,900萬	29.64坪	97.8萬	9.07坪	1~ 1/ 4	47.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/套房	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號10樓之5	1,800萬	18.44坪	97.6萬	2.42坪	10~ 10/ 18	2.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/套房	時尚之星台北市大同區五原路19號5樓之5	1,158萬	11.93坪	97.1萬	1.14坪	5~ 5/ 14	14.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/套房	天生贏家	1,355萬	14.16坪	95.7萬	1.45坪	4~ 4/ 11	13.8年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/套房	MAYA	1,275萬含車位120萬	16.30坪含車位4.15坪	95.1萬	1.24坪	11~ 11/ 14	15.9年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11301	華廈/套房	傳家寶	1,355萬	14.31坪	94.7萬	2.38坪	3~ 3/ 10	28.1年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號10樓之8	1,600萬	16.97坪	94.3萬	2.40坪	10~ 10/ 13	2.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號4樓之1	1,130萬	12.04坪	93.9萬套房	1.03坪	4~ 4/ 15	2.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	天生贏家台北市大同區華亭街36號4樓之9	1,288萬	14.16坪	91.0萬夾層；其他增建；	1.46坪	4~ 4/ 11	13.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	天水華亭台北市大同區天水路45號13樓之1	1,300萬	14.38坪	90.4萬陽臺外推；其他增建；	1.40坪	13~ 13/ 14	15.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號2樓之15	1,388萬	15.48坪	89.7萬	2.19坪	2~ 2/ 13	2.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。