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南京西路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	大樓/辦公	京王承德路一段23號4樓之3	6,915萬含車位300萬	70.30坪含車位12.78坪	115.0萬	4.24坪	4~ 4/ 32	1.0年
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	德璞永樂台北市大同區永樂里南京西路【德璞永樂】C棟0號	3,840萬含車位270萬	52.89坪含車位12.82坪	89.1萬	4.21坪	7~ 7/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	京王承德路一段23號15樓之1	6,788萬	59.41坪	114.3萬	4.20坪	15~ 15/ 32	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號16樓	4,600萬	49.98坪	92.0萬	4.15坪	16~ 16/ 19	10.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號18樓	4,600萬	49.98坪	92.0萬	4.15坪	18~ 18/ 19	11.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	市府名廈台北市大同區長安西路84號8樓	3,230萬	40.11坪	80.5萬	4.14坪	8~ 8/ 10	38.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	美麗行館台北市中山區中山北路一段53巷8號8樓之2、8樓之3	2,420萬	27.24坪	88.9萬	4.07坪	8~ 8/ 12	15.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號3樓之3	2,988萬含車位300萬	50.19坪含車位11.14坪	68.8萬	4.01坪	3~ 3/ 16	30.2年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟5F-5號	2,438萬	27.06坪	90.1萬雨遮面積登記不計價	4.00坪	5~ 5/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號3樓之3	2,370萬	27.06坪	87.6萬	4.00坪	3~ 3/ 12	0.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號5樓之3	2,438萬	27.06坪	90.1萬	4.00坪	5~ 5/ 12	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號4樓之3	2,395萬	27.06坪	88.5萬	4.00坪	4~ 4/ 12	0.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號6樓之3	2,463萬	27.06坪	91.0萬	4.00坪	6~ 6/ 12	0.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號16樓之2	4,300萬	47.69坪	90.2萬	3.96坪	16~ 16/ 19	11.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	中山M1 南京西路18巷6號6樓之1	2,900萬含車位220萬	23.55坪含車位2.08坪	124.8萬	3.95坪	6~ 6/ 9	12.3年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號13樓之1	4,100萬含車位300萬	49.62坪含車位坪數	82.6萬	3.94坪	13~ 13/ 13	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓	4,385萬	51.38坪	85.4萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓之8、十三樓之9打通】	3.94坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	丹棠MORI 台北市中山區中山北路一段83巷12號7樓之6	4,700萬含車位350萬	54.34坪含車位12.18坪	103.2萬	3.92坪	7~ 7/ 18	1.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路【德璞永樂】H棟0號	3,500萬含車位260萬	49.11坪含車位12.82坪	89.3萬	3.89坪	5~ 5/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	立大大樓台北市大同區南京西路22號9樓之3	1,400萬	45.50坪	30.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.88坪	9~ 9/ 12	41.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	4,328萬含車位210萬	45.55坪含車位6.21坪	104.7萬	3.87坪	9~ 9/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	4,058萬	39.34坪	103.1萬	3.87坪	10~ 10/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/辦公	台北市中山區中山北路一段121巷27之1號3樓之2	1,710萬	19.17坪	89.2萬	3.86坪	3~ 3/ 7	17.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/辦公	台北市中山區中山北路一段121巷27號3樓	1,530萬	17.42坪	87.8萬其他增建；	3.82坪	3~ 3/ 7	17.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/辦公	台北市中山區中山北路一段121巷27之1號3樓	1,530萬	17.42坪	87.8萬陽台外推；	3.82坪	3~ 3/ 7	17.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。