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南京西路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號4樓之1	910萬	15.24坪	59.7萬	1.68坪	4~ 4/ 11	40.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路46號4樓之2	1,036萬	17.34坪	59.8萬	1.85坪	4~ 4/ 11	40.9年	2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號4樓	1,288萬	21.57坪	59.7萬	2.42坪	4~ 4/ 11	40.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	寧夏大樓寧夏路32號10樓之3	1,000萬	12.52坪	79.9萬	1.21坪	10~ 10/ 11	40.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210	大樓	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號8樓之2	2,018萬	33.01坪	61.1萬陽台外推；其他增建；	3.45坪	8~ 8/ 12	40.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號9樓之10	500萬	7.51坪	66.6萬	0.72坪	9~ 9/ 12	40.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	宏傑肯泰大樓台北市大同區南京西路61號10樓之6	2,500萬	30.74坪	81.3萬陽台外推；	3.46坪	10~ 10/ 12	40.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	美崙大樓重慶北路二段67號9樓之13	1,730萬	27.03坪	64.0萬	2.54坪	9~ 9/ 12	40.4年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/辦公	宏傑肯泰大樓台北市大同區南京西路61號4樓	6,330萬	76.99坪	82.2萬	8.65坪	4~ 4/ 12	40.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	台北市大同區重慶北路二段23號6樓之1	1,380萬	24.67坪	56.0萬其他增建；	2.43坪	6~ 6/ 12	36.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	盛揚富豪台北市大同區長安西路342號3樓	400萬	12.15坪	32.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.95坪	3~ 3/ 12	36.8年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/店面	台北市大同區南京西路302巷4號	1,550萬	14.98坪	103.5萬	2.18坪	1~ 1/ 8	36.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	慶安圓環大廈重慶北路二段35號7樓	1,565萬	21.29坪	73.5萬	2.29坪	7~ 7/ 12	35.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	華廈/辦公	台北市大同區南京西路302巷6號2樓	1,583萬	52.74坪	30.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.63坪	2~ 2/ 8	35.4年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區歸綏街176號9樓	432萬	29.29坪	14.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.25坪	9~ 9/ 10	35.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	貴族名門台北市大同區延平北路一段92號8樓之2	2,610萬含車位110萬	51.99坪含車位坪數	50.2萬	5.31坪	8~ 8/ 10	35.1年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	大福大樓台北市大同區重慶北路一段29號4樓之3	1,285萬	17.26坪	74.4萬陽台外推；	1.37坪	4~ 4/ 12	35.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	大福大樓台北市大同區重慶北路一段29號9樓之1	560萬	10.43坪	53.7萬	0.95坪	9~ 9/ 12	35.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/辦公	台北市大同區甘谷街22號5樓	2,800萬	45.82坪	61.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.01坪	5~ 5/ 6	34.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/套房	台北市大同區西寧北路92號房屋地下層;貴德街61號房屋地下層	180萬	8.42坪	21.4萬	0.00坪	-1~ -1/ 7	34.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	龍門大樓台北市大同區塔城街7號13樓	3,180萬含車位260萬	45.07坪含車位8.98坪	80.9萬栽植槽外推	2.94坪	13~ 13/ 17	34.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	龍門大樓台北市大同區鄭州路119號5樓之2	3,090萬	45.60坪	67.8萬	3.62坪	5~ 5/ 17	34.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市大同區延平北路二段21號6樓之1	2,525萬	33.21坪	76.0萬陽台外推；	3.52坪	6~ 6/ 10	34.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	金麗榭大樓台北市中山區南京西路6號5樓	3,350萬	45.11坪	74.3萬陽台外推；其他增建；	6.46坪	5~ 5/ 12	34.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	富邑台北市大同區歸綏街170號10樓之1	520萬	9.47坪	54.9萬陽台外推；其他增建；	1.21坪	10~ 10/ 11	33.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。