台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
11205	大樓	永德言葉台北市大同區萬全街1號15樓之5	6,468萬含車位320萬	72.41坪含車位14.18坪	105.6萬	5.32坪	15~ 15/ 15	7.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-06號	6,424萬	62.27坪	103.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	大同世界皇家特區台北市大同區敦煌路80巷2號14樓	6,300萬含車位250萬	102.55坪含車位11.29坪	66.3萬	17.71坪	14~ 15/ 15	14.4年	1房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	克里翁台北市大同區承德路三段7號5樓	6,300萬含車位700萬	89.59坪含車位23.76坪	85.1萬	8.60坪	5~ 5/ 15	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	皇翔玉璽台北市大同區承德路三段263號8樓之3	6,200萬含車位價	80.52坪含車位16.73坪	77.0萬	8.28坪	8~ 8/ 12	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	公園首席	6,018萬含車位240萬	59.48坪含車位7.89坪	112.0萬	7.21坪	5~ 5/ 15	1.1年	4房(室)2廳3衛	#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號16樓	6,000萬含車位320萬	82.05坪含車位11.90坪	81.0萬含裝潢費；	6.63坪	16~ 16/ 19	3.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區赤峰街49巷17號1樓	6,000萬	26.02坪	230.6萬其他增建；	17.24坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街79號3樓之2	5,950萬含車位300萬	70.81坪含車位10.84坪	94.2萬	6.89坪	3~ 3/ 15	5.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街77號15樓之1	5,910萬含車位價	78.04坪含車位21.69坪	75.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.63坪	15~ 15/ 15	4.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街79號14樓之2	5,896萬含車位價	68.66坪含車位10.84坪	85.9萬	6.63坪	14~ 14/ 15	5.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號14樓	5,888萬含車位340萬	82.05坪含車位11.90坪	79.1萬含裝潢費；	6.63坪	14~ 14/ 19	3.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號4樓之3	5,867萬含車位價	81.33坪含車位坪數	72.1萬	5.36坪	4~ 4/ 24	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號15樓	5,860萬含車位350萬	82.05坪含車位11.90坪	78.5萬含裝潢費；	6.63坪	15~ 15/ 19	3.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	5,850萬含車位200萬	62.11坪含車位6.21坪	101.1萬	5.48坪	11~ 11/ 13	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	東家心中山	5,780萬含車位640萬	76.29坪含車位21.69坪	94.1萬	6.98坪	15~ 15/ 15	4.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	國庭一品	5,700萬含車位520萬	88.06坪含車位14.55坪	70.5萬	7.93坪	2~ 2/ 15	12.8年	5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街75號2樓之1	5,700萬含車位價	70.96坪含車位10.84坪	80.3萬	6.89坪	2~ 2/ 15	5.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	吉美和風台北市大同區昌吉街32號3樓	5,580萬含車位500萬	93.21坪含車位28.28坪	78.2萬梯廳。其他增建；	10.08坪	3~ 3/ 14	10.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	長安雋	5,575萬含車位300萬	72.07坪含車位11.44坪	87.0萬	5.84坪	10~ 10/ 21	2.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	廣宇萬和台北市大同區民族西路338號11樓之1	5,566萬含車位300萬	75.46坪含車位10.41坪	80.9萬	9.15坪	11~ 11/ 15	1.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首善台北市大同區涼州街2號14樓	5,450萬含車位700萬	81.96坪含車位23.69坪	81.5萬陽台外推；	7.78坪	14~ 14/ 15	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號7樓之7	5,409萬含車位250萬	60.78坪含車位9.20坪	100.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.21坪	7~ 7/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓		5,408萬含車位價	59.01坪含車位坪數	91.6萬	4.54坪	13~ 13/ 24	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	長安雋	5,388萬含車位300萬	67.71坪含車位11.44坪	90.4萬	5.43坪	16~ 16/ 21	1.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。