台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號7樓之5	4,770萬含車位240萬	48.00坪含車位7.90坪	113.0萬	5.61坪	7~ 7/ 15	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	中山北路二段20巷16號4樓	4,800萬	47.60坪	100.8萬	12.28坪	4~ 4/ 5	61.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	4,328萬含車位210萬	45.55坪含車位6.21坪	104.7萬	3.87坪	9~ 9/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/其他	台北市大同區南京西路25巷2之1號地下室	1,661萬	43.72坪	38.0萬	8.68坪	-1~ -1/ 6	41.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-21F號	4,879萬含車位640萬	43.54坪含車位9.37坪	124.1萬	2.33坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	南京蓮園南京西路107巷10號1樓	3,180萬含車位價	43.39坪含車位坪數	73.3萬	11.38坪	1~ 1/ 9	28.3年	3房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號6樓	3,471萬含車位300萬	39.49坪含車位13.16坪	120.5萬	4.28坪	6~ 6/ 15	1.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	4,058萬	39.34坪	103.1萬	3.87坪	10~ 10/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	南京蓮園台北市大同區南京西路107巷2號4樓	2,500萬含車位價	38.67坪含車位坪數	64.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.73坪	4~ 4/ 6	28.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/店面	頂客雅築台北市大同區歸綏街97巷10號	1,850萬	38.12坪	48.5萬	8.29坪	1~ 1/ 7	28.4年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	金德原大廈台北市大同區承德路二段46號10樓之4	2,653萬	37.04坪	71.6萬	2.99坪	10~ 10/ 12	39.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟C-11樓號【廣宇日和】	4,262萬	36.74坪	116.0萬	4.28坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	金德原大廈台北市大同區承德路二段46號7樓	2,545萬	36.42坪	69.9萬	2.97坪	7~ 7/ 12	39.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號15樓	4,361萬含車位價	36.14坪含車位4.92坪	120.7萬	2.63坪	15~ 15/ 19	4.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B6-3F號	2,668萬含車位275萬	36.00坪含車位8.25坪	86.2萬一般事務所雨遮不計價	2.16坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-10樓號【廣宇日和】	3,500萬	34.59坪	101.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.03坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-07樓號【廣宇日和】	3,480萬	34.59坪	100.6萬	4.03坪	7~ 7/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	中山榕園台北市中山區中山北路二段36巷21號2樓	3,048萬	34.25坪	89.0萬	6.39坪	2~ 2/ 7	37.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-21F號	4,339萬	34.17坪	127.0萬	2.33坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	永陞奕居承德路一段88號11樓之3	3,488萬含車位280萬	30.76坪含車位6.27坪	131.0萬	2.04坪	11~ 11/ 14	1.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	宏傑肯泰大樓台北市大同區南京西路61號10樓之6	2,500萬	30.74坪	81.3萬陽台外推；	3.46坪	10~ 10/ 12	40.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟A-11樓號【廣宇日和】	3,500萬	30.72坪	113.9萬	3.58坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	雙連捷座民生西路45巷7弄5號5樓之1	2,580萬含車位220萬	30.61坪含車位12.03坪	127.0萬	5.20坪	5~ 5/ 6	21.8年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/店面	文化京都台北市大同區平陽街31號	2,500萬	30.23坪	82.7萬	1.95坪	1~ 1/ 19	22.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	興城街70號5樓之8	3,400萬	30.21坪	112.5萬	4.18坪	5~ 5/ 15	1.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。