台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11109	土地	玉泉段一小段992地號	9,000萬	-	268.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；	33.58坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市大同區天水路27號	9,000萬	56.90坪	158.2萬	23.90坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	透天厝/店面		8,912萬	121.99坪	73.1萬	35.70坪	1~ 4/ 4	49.3年
資料來源：永慶房屋
10907	透天厝/店面		8,500萬	98.22坪	86.5萬	30.24坪	1~ 4/ 4	62.0年
資料來源：永慶房屋
10901	透天厝	台北市大同區民生西路362巷18號	8,500萬	166.50坪	51.1萬	64.74坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	土地	文昌段一小段214地號	8,200萬	-	117.9萬	69.58坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	市府段三小段184地號	8,105萬	-	42.2萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易	192.09坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	玉泉段一小段331-2地號	8,000萬	-	277.3萬含租約;具重建或重劃、都更等效益;	28.85坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11110	透天厝	台北市大同區重慶北路三段28號	8,000萬	129.00坪	62.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	37.21坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	透天厝	台北市大同區重慶北路二段100之3號	7,986萬	42.20坪	189.3萬	16.64坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	透天厝	台北市大同區重慶北路三段203之2號	7,700萬	50.67坪	152.0萬頂樓加蓋;未登記建物;	35.70坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	透天厝/店面	圓山藏美	7,688萬	113.29坪	67.9萬	32.07坪	1~ 4/ 4	52.2年
資料來源：永慶房屋
11303	透天厝	台北市大同區民生西路321號、民生西路321之1號前進、民生西路321之1號后側、民生西路321之2號前進、民生西路321之2號后側	7,681萬	41.92坪	183.2萬	19.95坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/店面	台北市大同區長安西路94號	7,650萬含車位660萬	110.87坪含車位坪數	69.0萬陽台外推;	9.15坪	1~ 2/ 12	20.9年	0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈/店面	台北市大同區重慶北路三段113巷57號	7,600萬	87.60坪	86.8萬法定空地自設停車位一位一併移轉，僅有使用權。	24.08坪	1~ 1/ 7	32.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/店面	全家福大廈台北市大同區南京西路165號	7,500萬	97.59坪	76.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.44坪	1~ 1/ 11	43.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈/店面	千葉大樓台北市大同區延平北路二段286號	7,500萬	88.27坪	85.0萬陽台外推；含租約；	9.38坪	1~ 1/ 10	44.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市大同區延平北路二段18號	7,500萬	96.88坪	77.4萬	40.23坪	1~ 4/ 4	68.1年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	土地	大龍段一小段8-9地號	7,498萬	-	65.1萬包含公共設施保留地之交易。;及2棟未登記建物皆為3房1廳1衛交易總價1839985元，土地交易總價73137480元	115.25坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10809	透天厝	台北市大同區赤峰街43號	7,200萬	60.98坪	118.1萬	32.97坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	透天厝/店面		7,000萬	56.25坪	124.4萬	33.28坪	1~ 2/ 2	75.8年
資料來源：永慶房屋
10810	透天厝	民權西路店面	6,910萬	54.99坪	125.7萬	41.44坪	1~ 2/ 2	82.0年	3房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
10901	透天厝	台北市大同區西寧北路67之1號	6,900萬	85.67坪	80.5萬	40.23坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	台北市大同區長安西路51之1號	6,900萬	40.28坪	171.3萬未登記建物；	16.34坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	透天厝	台北市大同區赤峰街49巷17號	6,800萬	52.03坪	130.7萬	34.49坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。