台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號11樓	3,168萬含車位200萬	32.14坪含車位7.25坪	119.2萬	2.23坪	11~ 11/ 19	1.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	天生贏家華亭街36號4樓之9	1,288萬	14.16坪	91.0萬	1.45坪	4~ 4/ 11	13.5年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號3樓之16	3,380萬	37.53坪	90.1萬	3.12坪	3~ 3/ 19	11.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/套房	台北市大同區南京西路344巷35號7樓之6	700萬	8.90坪	78.7萬	1.34坪	7~ 7/ 9	30.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號9樓之3	875萬	14.57坪	60.1萬	1.58坪	9~ 9/ 11	46.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	金府大樓台北市大同區承德路一段24巷1號9樓	2,400萬	37.03坪	64.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.97坪	9~ 9/ 12	42.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A07-17F號	1,913萬	13.72坪	139.4萬	1.07坪	17~ 17/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】17F-A7-1號	4,662萬含車位325萬	41.88坪含車位11.49坪	142.7萬	2.37坪	17~ 17/ 28	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	歸長寧大廈台北市大同區長安西路289號7樓之4	1,500萬含車位價	60.18坪含車位坪數	24.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.90坪	7~ 7/ 11	42.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/套房	台北市大同區延平北路一段66巷2號9樓	900萬	13.65坪	66.0萬	1.63坪	9~ 9/ 9	41.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號11樓之3	3,280萬含車位價	39.04坪含車位11.98坪	84.0萬	4.03坪	11~ 11/ 12	0.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A12-22F號	4,536萬含車位290萬	34.93坪含車位5.74坪	145.5萬	2.37坪	22~ 22/ 28	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號2樓之1	1,308萬	14.59坪	89.6萬前後陽台外推、陽台外擴增建其他增建；	1.64坪	2~ 2/ 11	41.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	全家福大廈台北市大同區南京西路165號7樓之4	565萬	8.18坪	69.1萬	0.78坪	7~ 7/ 11	46.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	甘谷大廈甘谷街12號7樓之4	1,828萬	39.59坪	46.2萬	3.62坪	7~ 7/ 7	42.2年	6房(室)1廳3衛 (加蓋：1房(室)0廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A06-03F號	2,682萬	18.24坪	147.0萬	1.48坪	3~ 3/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A10-25F號	2,141萬含車位200萬	18.93坪含車位5.74坪	147.2萬	1.07坪	25~ 25/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	長安雋華亭街1號10樓之2	5,575萬含車位300萬	72.07坪含車位11.44坪	87.0萬	5.84坪	10~ 10/ 21	2.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市大同區重慶北路一段43號3樓	3,988萬	55.77坪	71.5萬頂樓加蓋；	15.73坪	3~ 3/ 4	0.0年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號8樓之19	442萬	7.25坪	60.9萬	0.84坪	8~ 8/ 11	43.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號14樓之3	7,338萬含車位350萬	62.20坪含車位11.68坪	138.3萬	4.51坪	14~ 14/ 19	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路【德璞永樂】H棟0號	3,500萬含車位260萬	49.11坪含車位12.82坪	89.3萬	3.89坪	5~ 5/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號10樓之6	2,350萬	26.19坪	89.7萬	2.50坪	10~ 10/ 21	2.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】16F-A1-1號	1,740萬	13.01坪	133.7萬	1.01坪	16~ 16/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】27F-A5-1號	1,958萬	12.98坪	150.8萬	1.05坪	27~ 27/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。