台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	華廈/辦公	延平北路二段華夏(延平里) 台北市大同區延平北路二段215號2樓	1,383萬	27.65坪	50.0萬含土地增值稅或其他稅費762645元；含地政士服務費28000元；	3.17坪	2~ 2/ 10	35.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	延平北路二段華夏(延平里) 台北市大同區延平北路二段215號2樓	1,383萬	27.65坪	50.0萬含土地增值稅或其他稅費501073元；含地政士服務費28000元；	3.17坪	2~ 2/ 10	35.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	龍門大樓台北市大同區塔城街7號4樓之3	3,763萬	44.67坪	84.2萬其他增建；	3.62坪	4~ 4/ 17	35.1年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈/辦公	台北市大同區承德路三段210號	98,370萬含車位價	1731.18坪含車位坪數	56.8萬	242.76坪	7~ 7/ 7	34.9年	64房(室)6廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號7樓	1,620萬	17.68坪	91.6萬陽臺外推；	1.50坪	7~ 7/ 12	34.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/店面		8,020萬	87.60坪	91.6萬	24.08坪	1~ 1/ 7	34.4年
資料來源：永慶房屋
11309	華廈/辦公	基泰商業大樓台北市大同區長安西路180號9樓之1	4,760萬含車位450萬	102.71坪含車位12.99坪	48.0萬	6.32坪	9~ 9/ 10	32.4年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	百利大樓台北市大同區重慶北路二段188號2樓	6,092萬	101.37坪	60.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.06坪	2~ 2/ 12	30.9年	7房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/店面	台開承德大樓台北市大同區承德路三段252號	4,900萬	36.35坪	134.8萬	4.26坪	1~ 1/ 13	30.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/店面	台開承德大樓台北市大同區承德路三段228號	4,600萬含車位價	41.91坪含車位坪數	109.8萬	4.65坪	1~ 1/ 13	30.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	大華理想家二期台北市大同區大龍街91巷7號5樓之3	1,200萬	23.74坪	50.6萬二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.30坪	5~ 5/ 8	29.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	透天厝/店面	台北市大同區華陰街80號	950萬	8.48坪	112.1萬含土地增值稅或其他稅費2837718元；	1.91坪	1~ 2/ 2	29.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	大華理想家三期台北市大同區民族西路76巷12弄12號3樓之1	2,850萬含車位價	53.95坪含車位坪數	52.8萬	6.51坪	3~ 3/ 14	29.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	邀月大樓台北市大同區民生西路231號3樓之2	700萬	9.01坪	77.7萬	1.16坪	3~ 3/ 9	29.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號6樓之4	1,050萬	14.17坪	74.1萬其他增建；	2.10坪	6~ 6/ 10	29.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	富貴重慶華廈	1,098萬	13.03坪	84.3萬	1.69坪	2~ 2/ 8	28.7年	2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308	大樓/辦公	寧夏大福將台北市大同區寧夏路11號3樓之12	1,850萬	44.69坪	41.4萬陽臺外推；	3.85坪	3~ 3/ 14	27.9年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	靜修豪門台北市大同區歸綏街132號6樓	2,200萬含車位180萬	30.87坪含車位4.10坪	75.5萬	2.58坪	6~ 6/ 14	27.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄6號11樓之1	3,234萬含車位價	56.47坪含車位坪數	57.3萬	12.78坪	11~ 11/ 12	25.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄10號10樓之2	2,850萬含車位價	50.37坪含車位坪數	56.6萬陽臺外推；	11.54坪	10~ 10/ 12	25.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	長安大宅	5,200萬含車位價	74.50坪含車位坪數	69.8萬	8.22坪	7~ 7/ 10	23.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309	大樓/辦公	百富世家台北市大同區延平北路二段200巷25號5樓	3,950萬含車位價	61.97坪含車位坪數	63.7萬陽臺外推；	7.60坪	5~ 5/ 12	23.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	三豐國鼎	2,920萬含車位250萬	42.98坪含車位12.83坪	88.6萬	3.54坪	6~ 6/ 14	21.3年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/店面	三豐國鼎	5,250萬含車位價	61.71坪含車位坪數	85.1萬	6.72坪	1~ 1/ 14	21.3年
資料來源：永慶房屋
11307	華廈	東騰青庭台北市大同區重慶北路三段312巷18號6樓	3,700萬含車位250萬	57.54坪含車位9.88坪	72.4萬陽臺外推；其他增建；	10.54坪	6~ 6/ 8	21.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。