台北市大同區興城街附近的合理房價，現在應該是多少？

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興城街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	公寓	寧夏路113之4號3樓	1,100萬	19.26坪	57.1萬	7.66坪	3~ 3/ 3	57.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-9F號	4,685萬含車位260萬	57.49坪含車位8.25坪	89.9萬雨遮不計價	3.75坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	峰閣台北市大同區赤峰街71巷5號2樓	1,500萬	15.67坪	95.7萬	3.65坪	2~ 2/ 8	19.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	公園首席興城街70號5樓之7	6,018萬含車位240萬	59.48坪含車位7.89坪	112.0萬	7.21坪	5~ 5/ 15	1.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	台北市大同區錦西街52巷11號3樓	1,800萬	22.72坪	79.2萬陽台外推；	16.35坪	3~ 3/ 4	48.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-7F號	4,558萬含車位235萬	57.28坪含車位8.25坪	88.2萬雨遮不計價	3.74坪	7~ 7/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	民德大樓後棟台北市大同區民權西路118巷15弄5號4樓	2,750萬	44.51坪	61.8萬	4.21坪	4~ 4/ 13	41.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	雙捷市台北市大同區民生西路199號7樓	1,650萬	19.62坪	84.1萬夾層；	1.67坪	7~ 7/ 13	13.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	台北市大同區民生西路128號	20,570萬	91.08坪	225.9萬與門牌號130號打通，1、2F未隔間，3F 4房3衛，4F4房1廳2衛	41.14坪	1~ 4/ 4	53.9年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝/店面	台北市大同區民生西路130號	20,270萬	86.25坪	235.0萬與門牌號128號打通，1、2F未隔間，3F 4房3衛，4F4房1廳2衛	40.54坪	1~ 4/ 4	55.3年	4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B2-14樓號【廣宇日和】	2,680萬	22.29坪	120.2萬	2.60坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區重慶北路二段73巷10號3樓	640萬	12.11坪	52.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.71坪	3~ 3/ 4	49.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	捷運36行館寧夏路165號2樓之2	1,950萬	23.74坪	82.1萬	2.66坪	2~ 2/ 14	12.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	車位	台北市大同區歸綏街79巷12號	500萬	18.57坪	--萬僅車位交易；	0.18坪	1~ 1/ 15	1.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301	車位	台北市大同區歸綏街79巷12號	520萬	18.57坪	--萬僅車位交易；	0.18坪	1~ 1/ 15	1.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號11樓之5	4,266萬含車位300萬	57.84坪含車位坪數	73.8萬陽台外推；其他增建；	5.93坪	11~ 11/ 16	30.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	台北市中山區錦西街24號	3,650萬	40.86坪	89.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	17.70坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-11F號	4,600萬含車位260萬	57.28坪含車位8.25坪	88.5萬雨遮不計價	3.74坪	11~ 11/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	威堡今綻台北市中山區天祥路16號4樓	1,550萬	15.28坪	101.4萬	2.85坪	4~ 4/ 12	7.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	車位	台北市大同區歸綏街79巷12號	2,250萬	83.57坪	--萬僅車位交易；	0.83坪	1~ 1/ 15	1.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-07樓號【廣宇日和】	3,480萬	34.59坪	100.6萬	4.03坪	7~ 7/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	5,850萬含車位200萬	62.11坪含車位6.21坪	101.1萬	5.48坪	11~ 11/ 13	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	承德星光廣場承德路二段193號10樓之1	1,250萬	13.88坪	90.1萬	2.06坪	10~ 10/ 12	26.8年	0房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11301	大樓/辦公	第芬妮台北市大同區民權西路118巷2號10樓之4	1,240萬	10.93坪	113.5萬夾層；	1.45坪	10~ 10/ 11	17.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	寧夏大樓台北市大同區寧夏路32號6樓之9	965萬	13.73坪	70.3萬陽台外推；	1.27坪	6~ 6/ 11	41.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。