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南京西路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	華廈/套房	台北市中山區中山北路二段26巷3號5樓之1	1,410萬	14.92坪	94.5萬其他增建:露台加蓋之增建物	3.02坪	5~ 5/ 6	24.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	丹棠MORI 台北市中山區中山北路一段83巷12號10樓之8	3,800萬含車位280萬	44.34坪含車位12.18坪	109.5萬	3.00坪	10~ 10/ 18	1.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	建裕大樓台北市中山區中山北路一段83巷9號4樓之6	1,550萬	17.95坪	86.4萬其他增建：陽台。	2.99坪	4~ 4/ 7	49.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	新帝國大樓台北市大同區南京西路36號7樓之1	2,000萬含車位價	27.88坪含車位坪數	71.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.87坪	7~ 7/ 11	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	其他/套房	南京西路18巷24之25號3樓	690萬	16.27坪	42.4萬	2.81坪	3~ 3/ 0	--年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈/辦公	圓成大廈台北市大同區太原路73號10樓之1	1,588萬	21.69坪	73.2萬陽台外推；其他增建；	2.79坪	10~ 10/ 10	29.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	時尚衣蝶台北市大同區南京西路68號10樓之3	2,416萬	24.16坪	100.0萬	2.73坪	10~ 10/ 15	17.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號15樓	4,361萬含車位價	36.14坪含車位4.92坪	120.7萬	2.63坪	15~ 15/ 19	4.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號7樓之3	2,700萬含車位300萬	32.85坪含車位坪數	82.2萬	2.41坪	7~ 7/ 13	10.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	品超大樓台北市中山區中山北路一段33巷7號6樓之1	1,142萬	12.49坪	91.4萬	2.37坪	6~ 6/ 6	46.4年	2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	市府名廈台北市大同區長安西路82號5樓之3	1,714萬	20.30坪	84.4萬	2.34坪	5~ 5/ 10	38.9年	0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	潤泰中山京鑽南京西路41號4樓	2,090萬	19.90坪	105.0萬	2.33坪	4~ 4/ 13	18.2年
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/辦公	國際經貿中心台北市中山區中山北路二段46號7樓之3	1,066萬	22.82坪	46.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.27坪	7~ 7/ 12	36.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	皇翔桂冠台北市中山區中山北路一段121巷33號4樓之2	1,800萬	20.66坪	87.1萬	2.19坪	4~ 4/ 14	13.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	漂亮寶貝台北市中山區中山北路一段83巷20號7樓之3	1,072萬	15.77坪	68.0萬其他增建；	2.19坪	7~ 7/ 7	27.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/店面	台北市大同區南京西路302巷4號	1,550萬	14.98坪	103.5萬	2.18坪	1~ 1/ 8	36.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	中山LA VIE(南西店) 台北市中山區林森北路138巷38號3樓之3	700萬	9.89坪	70.8萬	2.15坪	3~ 3/ 6	16.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	丹棠MORI 台北市中山區中山北路一段83巷12號11樓之3	3,000萬含車位270萬	34.85坪含車位12.18坪	120.5萬	2.13坪	11~ 11/ 18	1.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	台北市大同區長安西路107號8樓	2,464萬	22.44坪	109.8萬	2.05坪	8~ 8/ 14	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	台北市大同區長安西路107號5樓之3	2,200萬	22.44坪	98.1萬	2.05坪	5~ 5/ 14	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	永陞奕居承德路一段88號11樓之3	3,488萬含車位280萬	30.76坪含車位6.27坪	131.0萬	2.04坪	11~ 11/ 14	1.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	華廈/套房	藍天大樓台北市中山區中山北路一段53巷20號3樓之10	780萬	13.56坪	57.5萬	2.04坪	3~ 3/ 9	46.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	雅砌大廈中山北路一段105巷21號5樓之3	910萬	13.57坪	67.1萬	2.02坪	5~ 5/ 7	29.0年
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】A棟0號	2,422萬含車位230萬	26.74坪含車位6.21坪	106.8萬	2.01坪	10~ 10/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】A棟0號	2,180萬含車位210萬	26.74坪含車位6.21坪	96.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.01坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。