台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11011	公寓	台北市大同區萬全街40巷4號5樓	2,140萬	30.46坪	70.2萬頂樓加蓋；	7.50坪	5~ 5/ 5	38.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區延平北路二段43巷17號2樓	2,135萬	31.49坪	67.8萬其他增建；	10.29坪	2~ 2/ 4	47.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓		2,100萬	36.99坪	56.8萬	10.51坪	1~ 1/ 4	44.9年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11112	公寓	台北市大同區迪化街一段224巷10號2樓	2,100萬	28.37坪	74.0萬	21.18坪	2~ 2/ 2	0.0年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市大同區南京西路18巷6弄3之2號2樓	2,100萬	21.34坪	98.4萬其他增建；	8.01坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓	台北市大同區酒泉街140號4樓	2,090萬	44.92坪	46.5萬頂樓加蓋；	11.65坪	4~ 4/ 4	50.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市大同區延平北路三段98之1號4樓	2,088萬	38.63坪	54.1萬陽臺外推；其他增建；	11.25坪	4~ 4/ 5	52.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓		2,080萬	35.45坪	58.7萬	9.36坪	4~ 4/ 5	39.0年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11208	公寓	台北市大同區長安西路78巷1弄8號3樓	2,080萬	29.98坪	69.4萬	8.55坪	3~ 3/ 4	55.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	台北市大同區民生西路337號2樓	2,070萬	30.48坪	67.9萬	7.79坪	2~ 2/ 4	55.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓		2,058萬	34.04坪	60.5萬	4.74坪	1~ 1/ 5	33.7年	1房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11210	公寓		2,040萬	20.29坪	100.5萬	7.51坪	4~ 4/ 4	47.2年	4房(室)0廳4衛 (加蓋：2房(室)0廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11208	公寓		2,038萬	25.07坪	81.3萬	7.94坪	2~ 2/ 4	53.6年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	公寓		2,018萬	24.85坪	81.2萬	9.08坪	1~ 1/ 4	55.0年	3房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11106	公寓	台北市大同區保安街49巷26號4樓	2,001萬	38.58坪	51.9萬頂樓加蓋；	12.25坪	4~ 4/ 4	55.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓		2,000萬	46.64坪	42.9萬	12.84坪	1~ 1/ 5	42.9年	8房(室)0廳5衛 (加蓋：0房(室)0廳3衛)
資料來源：永慶房屋
11002	公寓	台北市大同區華陰街97、99號5樓	2,000萬	33.52坪	59.7萬頂樓加蓋;	7.71坪	5~ 5/ 5	41.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	台北市大同區迪化街一段46巷18弄5號	2,000萬	34.55坪	57.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.92坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區甘州街52巷8之2號	2,000萬	24.63坪	81.2萬	7.34坪	1~ 1/ 4	51.3年	3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區重慶北路三段295巷11號	2,000萬	30.46坪	65.7萬其他增建；	11.80坪	1~ 1/ 4	46.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區延平北路四段282巷26號	2,000萬	43.70坪	45.8萬	18.35坪	2~ 2/ 3	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市大同區延平北路二段144巷24號3樓	2,000萬	43.51坪	46.0萬頂樓加蓋；	14.82坪	3~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓		1,995萬	42.99坪	46.4萬	11.31坪	2~ 2/ 5	36.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	公寓	台北市大同區赤峰街77巷15號5樓	1,990萬	27.72坪	71.8萬頂樓加蓋；	6.05坪	5~ 5/ 5	0.0年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓		1,980萬	25.52坪	77.6萬	17.09坪	2~ 2/ 2	--年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋

台北市11月實價登錄單價排行
1	大安區	112.71萬	112.7萬
2	中正區	100.17萬	100.2萬
3	松山區	95.81萬	95.8萬
4	信義區	95.22萬	95.2萬
5	中山區	92.9萬	92.9萬
6	南港區	88.43萬	88.4萬
7	大同區	87.66萬	87.7萬
8	內湖區	79.88萬	79.9萬
9	士林區	74.99萬	75.0萬
10	萬華區	68.9萬	68.9萬
11	文山區	67.99萬	68.0萬
12	北投區	66.32萬	66.3萬

台北市11月實價登錄漲跌排行
1	信義區		4.2 4.2%
2	松山區		2.9 2.9%
3	士林區		0.4 0.4%
4	大同區		0.4 0.4%
5	文山區		0.2 0.2%
6	內湖區		0.2 0.2%
7	大安區		0.2 0.2%
8	北投區	-0.2 -0.2%
9	中山區	-0.2 -0.2%
10	南港區	-1.7 -1.7%
11	萬華區	-2.8 -2.8%
12	中正區	-3.1 -3.1%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。