台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-21F號	11,260萬含車位660萬	92.62坪含車位9.37坪	127.3萬	5.81坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	京宴台北市中山區林森北路306號5樓之2	1,020萬	12.44坪	82.0萬	1.38坪	5~ 5/ 14	20.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	台北市中山區中山北路二段50巷7號5樓	3,800萬	52.16坪	72.9萬	12.91坪	5~ 5/ 6	49.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	其他/套房	南京西路18巷24之25號3樓	690萬	16.27坪	42.4萬	2.81坪	3~ 3/ 0	--年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號	28,468萬含車位1,560萬	178.28坪含車位52.48坪	213.9萬	11.43坪	20~ 20/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號8樓之2	2,508萬	22.81坪	110.0萬	2.32坪	8~ 8/ 13	0.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	國賓SMART 台北市中山區中山北路二段77巷8號7樓	1,285萬	13.92坪	92.4萬陽台外推；	1.04坪	7~ 7/ 14	22.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	時尚之星五原路19號10樓之5	2,188萬	23.79坪	92.0萬	2.27坪	10~ 10/ 14	14.1年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	上野花園台北市大同區民生西路171巷3號12樓之3	2,398萬	26.89坪	89.2萬	2.72坪	12~ 12/ 14	18.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B2-12樓號【廣宇日和】	2,600萬	22.29坪	116.6萬	2.60坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A2號	22,559萬含車位770萬	130.34坪含車位26.24坪	209.3萬	9.46坪	18~ 18/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號9樓之6	2,970萬含車位250萬	28.99坪含車位6.55坪	121.2萬	2.30坪	9~ 9/ 13	0.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-12樓號【廣宇日和】	2,660萬	24.90坪	106.8萬	2.90坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/其他	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-23F號	11,958萬	92.67坪	129.0萬	6.47坪	23~ 23/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號	20,479萬含車位680萬	121.38坪含車位26.24坪	208.1萬	8.65坪	18~ 18/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	國際經貿中心台北市中山區中山北路二段46號7樓之3	1,066萬	22.82坪	46.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.27坪	7~ 7/ 12	36.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】G-4F號	2,993萬	26.86坪	111.5萬	1.90坪	4~ 4/ 26	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	新帝國大樓台北市大同區南京西路36號7樓之1	2,000萬含車位價	27.88坪含車位坪數	71.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.87坪	7~ 7/ 11	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】G-8F號	3,089萬	26.86坪	115.0萬	1.90坪	8~ 8/ 26	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】H-8F號	3,088萬	26.86坪	115.0萬	1.90坪	8~ 8/ 26	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號10樓之9	808萬	9.35坪	86.4萬	0.78坪	10~ 10/ 12	34.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-13樓號【廣宇日和】	3,113萬	28.16坪	110.5萬	3.28坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B1號	20,431萬含車位740萬	133.77坪含車位26.24坪	183.1萬	9.77坪	6~ 6/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-10樓號【廣宇日和】	3,500萬	34.59坪	101.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.03坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-14樓號【廣宇日和】	2,748萬	24.90坪	110.4萬	2.90坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。