台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11012	大樓/辦公	常殷觀天廈台北市大同區延平北路一段136號5樓之1	4,100萬含車位價	68.03坪含車位11.39坪	60.3萬	6.46坪	5~ 5/ 14	12.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	常殷觀天廈台北市大同區延平北路一段136號12樓之1	5,275萬含車位250萬	68.03坪含車位11.39坪	88.7萬	6.46坪	12~ 12/ 14	14.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	長安雋華亭街1號16樓之1	5,388萬含車位300萬	67.71坪含車位11.44坪	90.4萬	5.43坪	16~ 16/ 21	1.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202	大樓/辦公	漢廷長安台北市大同區長安西路150號7樓之1	4,530萬含車位360萬	67.56坪含車位坪數	67.1萬	6.52坪	7~ 7/ 14	16.3年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	京天水台北市大同區天水路33號10樓	4,500萬含車位價	66.93坪含車位11.88坪	67.2萬	5.52坪	10~ 10/ 12	6.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	漢廷長安台北市大同區長安西路150號6樓之1	5,500萬含車位價	66.87坪含車位0.69坪	82.2萬	6.35坪	6~ 6/ 14	16.6年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/辦公	漢廷長安台北市大同區長安西路150號8樓	4,688萬含車位540萬	66.66坪含車位2.07坪	64.2萬機電室現況格局：1衛。27.28號為轎車車位；50號為休旅車車位	6.55坪	8~ 8/ 14	15.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	富貴百代台北市大同區南京西路216號3樓	6,500萬	66.43坪	97.9萬	6.33坪	3~ 3/ 14	9.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/辦公	漢廷長安台北市大同區長安西路150號9樓	4,692萬含車位價	65.28坪含車位0.69坪	71.9萬	6.21坪	9~ 9/ 14	15.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	漢廷長安台北市大同區長安西路150號6樓	5,538萬含車位200萬	65.28坪含車位坪數	84.8萬	6.21坪	6~ 6/ 14	16.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	中央金融大樓台北市大同區承德路一段70之1號8樓之1	4,150萬含車位150萬	64.46坪含車位4.32坪	66.5萬	5.21坪	8~ 8/ 18	30.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/辦公	長安大宅台北市大同區長安西路239號10樓之1	2,882萬含車位價	64.05坪含車位坪數	45.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.72坪	10~ 10/ 10	23.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	富利百代南京西路212號12樓之2	4,128萬含車位價	63.92坪含車位坪數	64.6萬	5.04坪	12~ 12/ 12	15.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	中山松悅台北市中山區長安西路【中山松悅】B1棟11F號	5,880萬含車位300萬	63.33坪含車位12.05坪	108.8萬	5.64坪	11~ 11/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	中山松悅台北市中山區長安西路【中山松悅】B1棟4F號	5,600萬含車位300萬	63.33坪含車位12.05坪	103.4萬	5.64坪	4~ 4/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	中山松悅台北市中山區長安西路【中山松悅】B1棟5F號	5,694萬含車位310萬	63.33坪含車位12.05坪	105.0萬	5.64坪	5~ 5/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	常殷峰澤延平北路一段110號9樓之3	5,150萬含車位250萬	62.86坪含車位9.75坪	92.3萬	4.64坪	9~ 9/ 24	2.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	5,850萬含車位200萬	62.11坪含車位6.21坪	101.1萬	5.48坪	11~ 11/ 13	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	中山松悅台北市中山區長安西路【中山松悅】B2棟5F號	5,695萬含車位300萬	62.08坪含車位12.05坪	107.8萬	5.47坪	5~ 5/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	中山松悅台北市中山區長安西路【中山松悅】B2棟4F號	5,610萬含車位300萬	62.08坪含車位12.05坪	106.1萬	5.47坪	4~ 4/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	永陞奕居台北市大同區承德路一段88號7樓	4,237萬含車位270萬	61.61坪含車位7.96坪	73.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.36坪	7~ 7/ 14	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	中山松悅台北市中山區長安西路【中山松悅】B2棟11F號	5,700萬含車位290萬	61.47坪含車位12.05坪	109.5萬	5.47坪	11~ 11/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	中山松悅台北市中山區長安西路【中山松悅】B1棟3F號	5,700萬含車位290萬	61.45坪含車位10.17坪	105.5萬	5.64坪	3~ 3/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	慶福大樓重慶北路一段22號4樓	3,150萬	61.34坪	51.4萬	10.13坪	4~ 4/ 12	42.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號2樓之3	4,000萬含車位300萬	61.05坪含車位9.95坪	72.4萬	4.40坪	2~ 2/ 19	11.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。