台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	大樓/套房	統一名廈延平北路二段35號11樓之5	435萬	7.26坪	60.0萬	0.78坪	11~ 11/ 11	45.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201	華廈	台北市大同區民樂街77號2樓	960萬	29.77坪	32.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.02坪	2~ 2/ 6	45.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	錦記大廈台北市大同區西寧北路112號8樓之2	610萬	14.62坪	41.7萬	1.70坪	8~ 8/ 10	45.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/店面	台北市大同區錦西街87巷8號	1,820萬	23.49坪	77.5萬	6.46坪	1~ 1/ 5	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	景隆大樓台北市大同區民生西路323號9樓之4	1,068萬	16.56坪	64.5萬	2.18坪	9~ 9/ 11	45.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	公寓	台北市大同區安西街35號3樓	320萬	9.77坪	32.7萬土地增值稅由買賣雙方各負擔一半親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.97坪	3~ 3/ 4	45.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	三才大樓甘州街22號3樓之3	1,700萬	28.82坪	59.0萬	3.39坪	3~ 3/ 8	45.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102	華廈/辦公	台北市大同區西寧北路53號8樓	1,350萬	28.42坪	47.5萬頂樓加蓋；	3.45坪	8~ 8/ 8	44.9年	2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	景隆大樓台北市大同區民生西路323號8樓	800萬	21.72坪	36.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.93坪	8~ 8/ 11	44.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	華廈/辦公	台北市大同區西寧北路53號2樓	1,325萬	28.42坪	46.6萬	3.45坪	2~ 2/ 8	44.9年	2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號9樓之2	1,185萬	22.77坪	52.0萬	2.76坪	9~ 9/ 11	44.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/辦公	台北市大同區延平北路二段234號3樓	1,734萬	31.84坪	54.5萬陽台外推；其他增建；	6.31坪	3~ 3/ 5	44.9年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/辦公	台北市大同區涼州街72巷11號3樓	954萬	17.54坪	54.4萬陽台外推；其他增建；	3.48坪	3~ 3/ 5	44.9年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號3樓之9	570萬	9.19坪	62.0萬	0.96坪	3~ 3/ 11	44.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號10樓之10	530萬	9.35坪	56.7萬	0.96坪	10~ 10/ 11	44.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號9樓之1	1,918萬	26.63坪	72.0萬陽台外推；	3.17坪	9~ 9/ 11	44.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	延平北路二段234號3樓	2,688萬	49.38坪	54.4萬	9.78坪	3~ 3/ 5	44.8年	8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房屋
11011	公寓	台北市大同區迪化街一段224巷20號	786萬	39.59坪	19.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	12.78坪	4~ 4/ 4	44.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號3樓之6	490萬	8.83坪	55.5萬	0.93坪	3~ 3/ 11	44.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	延平第一台北市大同區延平北路二段197號9樓之12	652萬	14.18坪	46.0萬	1.03坪	9~ 9/ 11	44.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	錦裕大樓台北市大同區西寧北路81號9樓	3,030萬含車位200萬	66.32坪含車位2.19坪	44.1萬	6.61坪	9~ 9/ 11	44.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	延平第一台北市大同區延平北路二段197號9樓之11	668萬	14.60坪	45.8萬	1.17坪	9~ 9/ 11	44.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	華廈/辦公	千葉大樓台北市大同區延平北路二段286號7樓	1,260萬	22.39坪	56.3萬陽台外推；	2.61坪	7~ 7/ 10	44.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	延平第一台北市大同區延平北路二段197號7樓之8	730萬	12.22坪	59.7萬	1.15坪	7~ 7/ 11	44.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	玉暉大樓台北市大同區歸綏街181號7樓	645萬	11.89坪	54.3萬陽台外推；其他增建；	0.99坪	7~ 7/ 10	44.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。