台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11104	大樓	元大方圓台北市中山區南京東路一段17號22樓	19,518萬含車位820萬	135.36坪含車位21.48坪	164.2萬	8.20坪	22~ 22/ 23	0.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	華廈/套房	調和大樓長春路20號8樓之6	2,250萬	14.10坪	159.6萬	4.95坪	8~ 8/ 10	46.9年	1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103	大樓	元大方圓台北市中山區南京東路一段17號19樓之1	18,239萬含車位960萬	132.16坪含車位21.48坪	156.1萬	7.96坪	19~ 19/ 23	0.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	元大方圓台北市中山區南京東路一段17號18樓之1	18,091萬含車位960萬	132.16坪含車位21.48坪	154.8萬	7.96坪	18~ 18/ 23	0.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	元大方圓台北市中山區南京東路一段17號18樓之2	16,558萬含車位960萬	122.55坪含車位21.48坪	154.3萬	7.23坪	18~ 18/ 23	0.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	元大方圓台北市中山區南京東路一段17號19樓之2	16,145萬含車位720萬	122.55坪含車位21.48坪	152.6萬	7.23坪	19~ 19/ 23	0.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號19樓之5	4,805萬含車位170萬	35.33坪含車位4.92坪	152.4萬	2.57坪	19~ 19/ 19	4.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號18樓之5	4,795萬含車位170萬	35.33坪含車位4.92坪	152.1萬	2.57坪	18~ 18/ 19	4.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	元大方圓台北市中山區南京東路一段17號15樓之2	16,068萬含車位700萬	122.55坪含車位21.48坪	152.1萬	7.23坪	15~ 15/ 23	1.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	台北市中山區中山北路二段14號	22,000萬	145.87坪	150.8萬建物現況格局：一樓：賣場及倉庫。二樓：廳是茶水間	38.12坪	1~ 1/ 4	0.0年	6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號19樓之1	2,480萬	16.53坪	150.0萬	1.27坪	19~ 19/ 19	4.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	元大方圓台北市中山區南京東路一段17號18樓之3	15,880萬含車位960萬	132.41坪含車位32.22坪	148.9萬銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補	7.15坪	18~ 18/ 23	0.4年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號15樓之1	2,458萬	16.53坪	148.7萬	1.27坪	15~ 15/ 19	2.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號17樓之3	2,745萬	18.50坪	148.4萬	1.42坪	17~ 17/ 19	3.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號18樓之6	4,495萬含車位170萬	34.10坪含車位4.92坪	148.2萬	2.47坪	18~ 18/ 19	4.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號17樓	4,773萬含車位160萬	36.14坪含車位4.92坪	147.8萬	2.63坪	17~ 17/ 19	3.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號15樓之3	2,728萬	18.50坪	147.5萬	1.42坪	15~ 15/ 19	2.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號15樓之2	2,526萬	17.12坪	147.5萬	1.32坪	15~ 15/ 19	2.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號15樓	4,748萬含車位150萬	36.14坪含車位4.92坪	147.3萬	2.63坪	15~ 15/ 19	3.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號17樓之1	2,432萬	16.53坪	147.1萬	1.27坪	17~ 17/ 19	3.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號19樓之7	3,933萬含車位160萬	30.79坪含車位4.92坪	145.9萬	2.22坪	19~ 19/ 19	3.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/店面	藝術國賓台北市中山區中山北路二段59巷55號	1,460萬	10.07坪	145.0萬	0.95坪	1~ 1/ 16	22.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	元大方圓台北市中山區南京東路一段17號13樓之1	16,695萬含車位680萬	132.16坪含車位21.48坪	144.7萬銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補	7.96坪	13~ 13/ 23	0.1年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號14樓之1	2,560萬	17.84坪	143.5萬	1.33坪	14~ 14/ 19	3.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/套房	京畿畝台北市大同區赤峰街25號	1,236萬	8.62坪	143.4萬其他增建；	0.87坪	1~ 1/ 7	11.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。