台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	公寓	台北市大同區興城街26巷5號3樓	500萬	19.17坪	26.1萬	1.61坪	3~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	時尚I POD 台北市大同區保安街72巷3號3樓之5	866萬	11.40坪	76.0萬	2.26坪	3~ 3/ 7	15.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-21F號	12,748萬含車位660萬	102.05坪含車位9.37坪	130.4萬	6.47坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-21F號	4,339萬	34.17坪	127.0萬	2.33坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	南京理想大樓台北市大同區南京西路360之2號8樓之11	780萬	10.02坪	77.9萬	0.94坪	8~ 8/ 14	45.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	玉暉大樓台北市大同區歸綏街181號7樓	645萬	11.89坪	54.3萬	0.99坪	7~ 7/ 10	44.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	金德原大廈台北市大同區承德路二段46號10樓之4	2,653萬	37.04坪	71.6萬	2.99坪	10~ 10/ 12	39.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	三才大樓甘州街22號3樓之3	1,700萬	28.82坪	59.0萬	3.39坪	3~ 3/ 8	45.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,845萬含車位190萬	32.68坪含車位4.64坪	94.7萬	2.46坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	三豐鼎峰延平北路二段55號3樓	3,850萬含車位350萬	56.07坪含車位16.53坪	88.5萬	4.76坪	3~ 3/ 14	14.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	華廈/套房	靜修小築寧夏路63號6樓之2	988萬含車位120萬	18.72坪含車位5.85坪	67.4萬	2.28坪	6~ 6/ 8	32.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號7樓之8	2,210萬	26.19坪	84.4萬	2.50坪	7~ 7/ 21	2.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	富御台北市大同區保安街19號8樓	5,388萬含車位300萬	72.05坪含車位13.14坪	86.4萬	5.84坪	8~ 8/ 15	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	4,328萬含車位210萬	45.55坪含車位6.21坪	104.7萬	3.87坪	9~ 9/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】A棟0號	2,422萬含車位230萬	26.74坪含車位6.21坪	106.8萬	2.01坪	10~ 10/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B6-3F號	2,668萬含車位275萬	36.00坪含車位8.25坪	86.2萬一般事務所雨遮不計價	2.16坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-12F號	4,758萬含車位275萬	57.28坪含車位8.25坪	91.4萬雨遮不計價	3.74坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-12F號	4,688萬含車位230萬	57.28坪含車位8.25坪	90.9萬雨遮不計價	3.74坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/店面	頂客雅築台北市大同區歸綏街97巷10號	1,850萬	38.12坪	48.5萬	8.29坪	1~ 1/ 7	28.4年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號15樓之15	6,242萬含車位280萬	70.80坪含車位9.95坪	98.0萬	5.21坪	15~ 15/ 19	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	金瑞山台北市大同區延平北路二段168號2樓	2,650萬含車位210萬	31.46坪含車位3.57坪	87.5萬	3.17坪	2~ 2/ 12	0.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	寧夏路113之4號3樓	1,100萬	19.26坪	57.1萬	7.66坪	3~ 3/ 3	57.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	台北市大同區南京西路185巷19號3樓	544萬	10.18坪	53.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.95坪	3~ 3/ 4	36.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓/套房	台北市大同區迪化街一段46巷18弄1號	400萬	10.53坪	38.0萬建物持分1/2	1.64坪	1~ 1/ 5	37.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號4樓之9	1,300萬	15.93坪	81.6萬	1.85坪	4~ 4/ 11	29.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。