台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	公寓	台北市大同區興城街26巷5號3樓	500萬	19.17坪	26.1萬	1.61坪	3~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A2號	23,288萬含車位1,020萬	143.45坪含車位39.36坪	213.9萬	9.46坪	20~ 20/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-21F號	12,748萬含車位660萬	102.05坪含車位9.37坪	130.4萬	6.47坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-21F號	4,339萬	34.17坪	127.0萬	2.33坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	中山M1 南京西路18巷6號6樓之1	2,900萬含車位220萬	23.55坪含車位2.08坪	124.8萬	3.95坪	6~ 6/ 9	12.3年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號	2,508萬	22.23坪	112.8萬	2.43坪	5~ 5/ 12	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	金德原大廈台北市大同區承德路二段46號10樓之4	2,653萬	37.04坪	71.6萬	2.99坪	10~ 10/ 12	39.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	永陞奕居承德路一段88號11樓之3	3,488萬含車位280萬	30.76坪含車位6.27坪	131.0萬	2.04坪	11~ 11/ 14	1.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	藝術國賓中山北路二段59巷45號5樓之15	2,020萬	22.74坪	88.8萬	2.58坪	5~ 5/ 16	24.4年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號	24,639萬含車位940萬	164.09坪含車位39.36坪	190.0萬	11.34坪	8~ 8/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	雙連捷座民生西路45巷7弄5號5樓之1	2,580萬含車位220萬	30.61坪含車位12.03坪	127.0萬	5.20坪	5~ 5/ 6	21.8年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	台北市大同區雙連街39巷7號3樓	1,214萬	18.68坪	65.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.39坪	3~ 3/ 4	55.5年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號15樓	4,361萬含車位價	36.14坪含車位4.92坪	120.7萬	2.63坪	15~ 15/ 19	4.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	4,328萬含車位210萬	45.55坪含車位6.21坪	104.7萬	3.87坪	9~ 9/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	時尚衣蝶台北市大同區南京西路68號10樓之3	2,416萬	24.16坪	100.0萬	2.73坪	10~ 10/ 15	17.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/其他	台北市大同區南京西路25巷2之1號地下室	1,661萬	43.72坪	38.0萬	8.68坪	-1~ -1/ 6	41.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】A棟0號	2,422萬含車位230萬	26.74坪含車位6.21坪	106.8萬	2.01坪	10~ 10/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市中山區中山北路一段140巷5號2樓	2,300萬	28.37坪	81.1萬	7.56坪	2~ 2/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	藝術國賓中山北路二段59巷45號7樓之7	1,400萬含車位150萬	17.30坪含車位5.64坪	107.2萬	1.35坪	7~ 7/ 16	24.4年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	長輝大廈台北市中山區長春路26號9樓之16	1,465萬	20.86坪	70.2萬	1.94坪	9~ 9/ 12	39.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓/套房	台北市大同區雙連街23號	1,310萬	15.06坪	87.0萬	4.08坪	4~ 4/ 4	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號6樓之1	2,400萬	18.95坪	126.6萬	1.93坪	6~ 6/ 13	0.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	中山水美台北市大同區雙連街8號8樓之1	2,556萬含車位價	30.13坪含車位坪數	84.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.57坪	8~ 8/ 8	2.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號4樓之9	1,300萬	15.93坪	81.6萬	1.85坪	4~ 4/ 11	29.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	峰閣台北市大同區赤峰街71巷5號2樓	1,500萬	15.67坪	95.7萬	3.65坪	2~ 2/ 8	19.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。