台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	公寓/套房	台北市大同區承德路二段75巷35號3樓	600萬	9.24坪	64.9萬買受人與共出賣人為共有關係，持分各為1/2。買受人購賣出賣人1/2持分	4.79坪	3~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區赤峰街77巷15號3樓	1,600萬	21.69坪	73.8萬陽台外推；	6.05坪	3~ 3/ 5	45.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	頂客雅築歸綏街97巷18號	3,175萬	71.61坪	44.3萬	17.00坪	-1~ 2/ 5	31.4年	4房(室)2廳4衛 (加蓋：0房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11204	公寓	頂客雅築台北市大同區歸綏街97巷18號	3,175萬	71.61坪	44.3萬陽台外推；其他增建；	17.00坪	1~ 2/ 5	31.4年	4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市大同區寧夏路48號2樓	1,580萬	30.46坪	51.9萬含土地增值稅或其他稅費1014423元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.45坪	2~ 2/ 4	49.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市中山區中山北路二段62巷29弄8號	385萬	6.93坪	55.6萬僅出售和他人共有房屋之持分故售價低於行情	3.53坪	1~ 1/ 3	0.0年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市中山區民生西路45巷7弄16號2樓	1,580萬	20.57坪	76.8萬其他增建；	5.93坪	2~ 2/ 5	39.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台北市中山區民生西路45巷5弄19號3樓	1,040萬	18.25坪	57.0萬	7.71坪	3~ 3/ 4	55.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台北市中山區民生西路45巷7弄18號2樓	1,700萬	22.91坪	74.2萬陽台外推；	5.93坪	2~ 2/ 5	40.5年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	台北市中山區中山北路二段62巷29弄8號2樓	1,060萬	13.86坪	76.5萬	7.06坪	2~ 2/ 3	0.0年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	平陽街22號2樓	1,705萬	27.99坪	60.9萬	8.32坪	2~ 2/ 4	55.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201	公寓	台北市大同區平陽街22號	1,705萬	27.99坪	60.9萬其他增建；	8.32坪	2~ 2/ 4	55.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	台北市中山區天祥路30號3樓	1,240萬	19.25坪	64.4萬	7.56坪	3~ 3/ 4	52.2年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	台北市大同區赤峰街77巷9號3樓	1,650萬	19.95坪	82.7萬公契立契日為112年3月24日。	7.34坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市中山區中山北路二段116巷12號3樓	1,858萬	24.23坪	76.7萬其他增建：陽台外移、空地加蓋其他增建；	8.51坪	3~ 3/ 5	37.0年	5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/店面	台北市大同區雙連街11巷7號	2,450萬	26.23坪	93.4萬	7.87坪	1~ 1/ 4	50.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市大同區雙連街23號3樓	1,026萬	15.06坪	68.1萬其他增建；	4.08坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/辦公	台北市大同區太原路175巷25號4樓	1,008萬	20.16坪	50.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.87坪	4~ 4/ 4	44.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區錦西街65巷34號	294萬	12.18坪	24.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.61坪	1~ 1/ 4	45.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市中山區民生西路45巷9弄12號2樓	1,380萬	18.38坪	75.1萬陽台外推；	6.43坪	2~ 2/ 4	45.8年	4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市中山區天祥路60巷19號5樓	1,600萬	25.17坪	63.6萬陽台外推；頂樓加蓋；	6.78坪	5~ 5/ 5	39.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市中山區中山北路二段96巷22號3樓	1,250萬	22.47坪	55.6萬陽台外推；其他增建；	8.24坪	3~ 3/ 4	54.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	南京蓮園南京西路107巷46號5樓	1,400萬	24.12坪	58.0萬	6.41坪	5~ 5/ 5	40.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109	公寓	台北市大同區赤峰街44巷19之3號	1,120萬	13.65坪	82.1萬親友間交易、頂樓增建瑕疵買方自行修繕親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	4.50坪	4~ 4/ 4	51.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	台北市中山區民生西路45巷11弄30號5樓	2,050萬	31.37坪	65.4萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	7.77坪	5~ 5/ 5	45.9年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。