台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	大樓	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號11樓之5	780萬	10.32坪	75.6萬陽台外推；	1.25坪	11~ 11/ 11	41.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	品嘉 W house 台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】F-15F號	1,245萬	14.14坪	88.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.58坪	14~ 14/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-11F號	4,648萬含車位230萬	57.28坪含車位8.25坪	90.1萬雨遮不計價	3.74坪	11~ 11/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	菁選集台北市大同區民權西路300號8樓之9	1,700萬含車位價	28.90坪含車位5.76坪	58.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.42坪	8~ 8/ 13	6.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/店面	幸鴻大樓台北市大同區民權西路160巷5號	2,100萬	24.87坪	84.4萬一樓空地	2.67坪	1~ 1/ 15	37.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	泰華承德華廈台北市大同區承德路三段24巷4號4樓之4	1,525萬	31.32坪	48.7萬	5.61坪	4~ 4/ 7	46.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-10F號	4,700萬含車位280萬	57.49坪含車位8.25坪	89.8萬雨遮不計價	3.75坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-6F號	4,560萬含車位230萬	57.28坪含車位8.25坪	88.3萬雨遮不計價	3.74坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/套房	傳家寶重慶北路三段96號3樓之1	1,355萬	14.31坪	94.7萬	2.38坪	3~ 3/ 10	28.1年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈	新碩曉學棠台北市大同區昌吉街99巷16號7樓之1	4,400萬含車位450萬	69.32坪含車位23.59坪	86.4萬其他增建；	9.24坪	7~ 7/ 8	7.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,038萬含車位270萬	39.03坪含車位10.05坪	95.5萬	2.54坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,550萬含車位350萬	45.57坪含車位12.05坪	95.5萬	2.94坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A2-12F號	2,720萬含車位200萬	32.22坪含車位3.53坪	87.8萬	4.28坪	12~ 12/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	捷運新町-FM3.6 台北市大同區民權西路242號11樓之1	1,590萬	17.37坪	91.6萬	1.75坪	11~ 11/ 12	2.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】2F-B號	1,830萬	23.31坪	78.5萬	2.28坪	2~ 2/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】2F-A號	2,065萬含車位165萬	30.99坪含車位6.76坪	78.4萬	2.37坪	2~ 2/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	台北市大同區迪化街二段80號6樓之1	1,550萬	24.31坪	63.8萬	4.92坪	6~ 6/ 7	32.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	大橋湛民權西路268號6樓之7	2,850萬	33.28坪	85.6萬	2.83坪	6~ 6/ 15	1.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/套房	延平第一台北市大同區延平北路二段197號9樓之12	652萬	14.18坪	46.0萬	1.03坪	9~ 9/ 11	44.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-11F號	4,588萬含車位235萬	57.49坪含車位8.25坪	88.4萬雨遮不計價	3.75坪	11~ 11/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-12F號	2,600萬含車位200萬	30.90坪含車位3.53坪	87.7萬	4.09坪	12~ 12/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,110萬含車位220萬	45.75坪含車位4.64坪	94.6萬	3.60坪	12~ 12/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	大橋湛民權西路268號7樓之7	3,100萬含車位160萬	40.89坪含車位7.62坪	88.4萬	2.84坪	7~ 7/ 15	1.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,390萬含車位220萬	38.16坪含車位4.64坪	94.6萬	2.94坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄6號16樓	3,360萬含車位價	43.30坪含車位9.76坪	77.6萬	4.72坪	16~ 16/ 18	2.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。