台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	大樓	富御台北市大同區保安街19號15樓	4,880萬含車位價	70.03坪含車位坪數	69.7萬交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格；房地含一個平面坡道車位價格:4740萬，另機械車位140萬	6.10坪	15~ 15/ 15	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	台北市大同區民樂街77號2樓	960萬	29.77坪	32.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.02坪	2~ 2/ 6	45.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/店面	台北市大同區民樂街77之1號	1,700萬	29.77坪	57.1萬	6.02坪	1~ 1/ 6	46.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-4F號	6,276萬含車位260萬	85.78坪含車位8.25坪	77.6萬一般事務所雨遮不計價	5.85坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	富御台北市大同區保安街19號8樓	5,388萬含車位300萬	72.05坪含車位13.14坪	86.4萬	5.84坪	8~ 8/ 15	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	財福大樓台北市大同區保安街1之12號2樓	1,860萬	30.98坪	60.1萬陽台外推；其他增建；	5.80坪	2~ 2/ 7	45.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	三豐國品台北市大同區重慶北路二段197號3樓之2	3,050萬	48.88坪	62.4萬	5.76坪	3~ 3/ 15	15.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈	新芳春民生西路305號10樓之2	3,128萬含車位200萬	54.35坪含車位13.00坪	70.8萬	5.73坪	10~ 10/ 10	6.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	三豐國品重慶北路二段197號2樓之1	3,500萬含車位350萬	58.24坪含車位15.00坪	72.8萬	5.65坪	2~ 2/ 15	16.1年	3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房屋
11202	大樓	首善涼州街2號12樓之5	3,900萬含車位280萬	54.13坪含車位11.77坪	85.5萬	5.56坪	12~ 12/ 15	11.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	華廈	金寶玉台北市大同區安西街43之2號5樓之5	2,220萬	41.12坪	54.0萬	5.55坪	5~ 5/ 9	38.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	金寶玉台北市大同區安西街43之2號5樓之5	2,400萬	41.12坪	58.4萬	5.55坪	5~ 5/ 9	40.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	延平北路二段144巷10號6樓	2,700萬含車位價	43.61坪含車位坪數	61.9萬	5.49坪	6~ 6/ 10	28.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	靜修新品歸綏街160巷1號9樓之1	2,175萬	31.30坪	69.5萬	5.40坪	9~ 9/ 13	26.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓	菁選集台北市大同區民權西路300號13樓之6	3,980萬	55.10坪	72.2萬	5.40坪	13~ 13/ 13	5.5年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之8號17樓之2	4,590萬含車位250萬	68.05坪含車位11.90坪	77.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.31坪	17~ 17/ 19	3.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	榮華園台北市大同區迪化街一段283號4樓	1,332萬	37.62坪	35.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.26坪	4~ 4/ 10	35.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	蘭州大樓台北市大同區蘭州街10號10樓	2,350萬	44.87坪	52.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；	5.20坪	10~ 10/ 10	36.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/店面	富貴重慶華廈台北市大同區民生西路234號	4,190萬	61.61坪	68.0萬	5.17坪	1~ 1/ 8	28.3年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	靜修豪門台北市大同區歸綏街126號2樓	2,068萬含車位110萬	35.71坪含車位4.10坪	62.0萬	5.14坪	2~ 2/ 14	25.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	靜修新品歸綏街160巷1號11樓之1	2,188萬含車位價	35.09坪含車位坪數	62.4萬	5.04坪	11~ 11/ 13	26.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205	華廈	台北市大同區延平北路三段18巷42號3樓	1,280萬	21.00坪	60.9萬陽台外推；	5.02坪	3~ 3/ 5	12.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	台北市大同區延平北路三段18巷42號4樓	1,236萬	20.39坪	60.6萬	5.02坪	4~ 4/ 5	13.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	富揚天下台北市大同區迪化街一段273號8樓	1,320萬含車位價	40.93坪含車位坪數	32.3萬本買賣含一個機械式平面車位位於地下二層車位編號8	5.00坪	8~ 8/ 10	30.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	美慶大廈台北市大同區重慶北路二段153號9樓之1	2,232萬	38.00坪	58.7萬	4.98坪	9~ 9/ 12	34.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。