台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	華廈/套房	金寶玉安西街43之2號5樓之3	600萬	9.49坪	63.2萬	1.28坪	5~ 5/ 9	40.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	華廈/辦公	金寶玉台北市大同區安西街43之2號4樓之2	680萬	9.49坪	71.7萬含裝潢費；陽台外推；其他增建；	1.28坪	4~ 4/ 9	40.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	靜修小築台北市大同區寧夏路61號7樓之2	750萬	10.83坪	69.2萬	1.30坪	7~ 7/ 8	31.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/套房	長友台北市大同區歸綏街168號7樓之2	580萬	10.15坪	57.2萬	1.30坪	7~ 7/ 10	29.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	長友台北市大同區歸綏街168號7樓之2	750萬	10.15坪	73.9萬	1.30坪	7~ 7/ 10	30.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/套房	桂華大樓台北市大同區延平北路二段255號9樓之6	778萬	11.75坪	66.2萬陽台外推；其他增建；	1.32坪	9~ 9/ 12	42.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/店面	台北市大同區民生西路300之4號	600萬	6.20坪	96.8萬	1.34坪	1~ 1/ 8	45.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號8樓之10	620萬	10.91坪	56.8萬	1.35坪	8~ 8/ 10	27.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號6樓之8	700萬	14.23坪	49.2萬陽台外推；	1.37坪	6~ 6/ 11	43.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/辦公	玉山大廈台北市大同區重慶北路二段184號5樓之3	850萬	12.22坪	69.5萬	1.38坪	5~ 5/ 9	35.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/套房	大稻埕華廈延平北路二段127號3樓之7	750萬	13.77坪	54.5萬	1.43坪	3~ 3/ 11	44.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-3F號	1,570萬	19.29坪	81.4萬一般事務所原申報書序號B1AB11202060008	1.45坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-4F號	1,598萬	19.29坪	82.9萬一般事務所	1.45坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-3F號	1,585萬	19.29坪	82.2萬一般事務所	1.45坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B13-3F號	1,610萬	19.29坪	83.5萬一般事務所	1.45坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/其他	台北市大同區寧夏路79號地下	1,100萬	71.61坪	15.4萬	1.46坪	-1~ -1/ 9	28.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/其他	台北市大同區寧夏路79號地下	1,100萬	71.61坪	15.4萬	1.46坪	-1~ -1/ 9	28.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號7樓之12	710萬	11.73坪	60.5萬建築物含有：凸窗約0.5坪左右	1.47坪	7~ 7/ 10	28.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號7樓之12	787萬	11.73坪	67.1萬	1.47坪	7~ 7/ 10	28.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈/辦公	延平北路二段華夏(大有里) 台北市大同區延平北路二段260號9樓	1,678萬	26.35坪	63.7萬其他增建；	1.53坪	9~ 9/ 9	50.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/套房	千葉大樓台北市大同區延平北路二段286號7樓之4	656萬	12.35坪	53.1萬	1.55坪	7~ 7/ 10	46.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/套房	富貴世家民樂街146號地下一層之1	285萬	13.88坪	20.5萬	1.59坪	-1~ -1/ 13	25.9年	1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓/套房	富貴世家台北市大同區民樂街146號地下一層之1	650萬	13.88坪	46.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.59坪	-1~ -1/ 13	25.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B12-4F號	1,776萬	21.91坪	81.1萬一般事務所原申報書序號B1AB11201220003	1.62坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	財群大樓台北市大同區延平北路二段69號2樓之6	1,050萬	15.94坪	65.9萬	1.68坪	2~ 2/ 11	29.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。