台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號19樓之5	4,805萬含車位170萬	35.33坪含車位4.92坪	152.4萬	2.57坪	19~ 19/ 19	4.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號18樓之5	4,795萬含車位170萬	35.33坪含車位4.92坪	152.1萬	2.57坪	18~ 18/ 19	4.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	元大方圓台北市中山區南京東路一段17號15樓之2	16,068萬含車位700萬	122.55坪含車位21.48坪	152.1萬	7.23坪	15~ 15/ 23	1.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	台北市中山區中山北路二段14號	22,000萬	145.87坪	150.8萬建物現況格局：一樓：賣場及倉庫。二樓：廳是茶水間	38.12坪	1~ 1/ 4	0.0年	6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號19樓之1	2,480萬	16.53坪	150.0萬	1.27坪	19~ 19/ 19	4.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號17樓之3	2,745萬	18.50坪	148.4萬	1.42坪	17~ 17/ 19	3.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號18樓之6	4,495萬含車位170萬	34.10坪含車位4.92坪	148.2萬	2.47坪	18~ 18/ 19	4.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號17樓	4,773萬含車位160萬	36.14坪含車位4.92坪	147.8萬	2.63坪	17~ 17/ 19	3.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號17樓之1	2,432萬	16.53坪	147.1萬	1.27坪	17~ 17/ 19	3.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號19樓之7	3,933萬含車位160萬	30.79坪含車位4.92坪	145.9萬	2.22坪	19~ 19/ 19	3.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號14樓之1	2,560萬	17.84坪	143.5萬	1.33坪	14~ 14/ 19	3.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/套房	京畿畝台北市大同區赤峰街25號	1,236萬	8.62坪	143.4萬其他增建；	0.87坪	1~ 1/ 7	11.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號17樓之6	4,320萬含車位170萬	34.10坪含車位4.92坪	142.2萬	2.47坪	17~ 17/ 19	3.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號16樓	4,520萬含車位150萬	36.14坪含車位4.92坪	140.0萬	2.63坪	16~ 16/ 19	3.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號17樓之5	4,398萬含車位170萬	35.33坪含車位4.92坪	139.0萬	2.57坪	17~ 17/ 19	4.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號16樓之1	2,270萬	16.53坪	137.3萬	1.27坪	16~ 16/ 19	4.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號16樓之2	2,337萬	17.12坪	136.5萬含租約；	1.32坪	16~ 16/ 19	4.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號13樓之7	2,760萬	20.24坪	136.3萬	1.55坪	13~ 13/ 19	4.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號16樓之3	2,516萬	18.50坪	136.0萬	1.42坪	16~ 16/ 19	4.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-26F號	13,656萬含車位1,110萬	107.76坪含車位15.08坪	135.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.70坪	26~ 26/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-26F號	12,370萬含車位1,110萬	98.33坪含車位15.08坪	135.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.04坪	26~ 26/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	承德路一段88號11樓之2	3,230萬	24.40坪	132.4萬	2.01坪	11~ 11/ 14	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	元大方圓台北市中山區南京東路一段17號6樓之2	13,998萬含車位640萬	122.55坪含車位21.48坪	132.2萬	7.23坪	6~ 6/ 23	1.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	永陞奕居承德路一段88號11樓之5	6,470萬含車位380萬	54.13坪含車位7.96坪	131.9萬	3.62坪	11~ 11/ 14	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/辦公	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號5樓之1	2,500萬	18.95坪	131.9萬	1.93坪	5~ 5/ 13	1.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。