台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11108	大樓	國庭一品重慶北路三段83號2樓之1	5,700萬含車位520萬	88.06坪含車位14.55坪	70.5萬	7.93坪	2~ 2/ 15	12.8年	5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	公寓	台北市大同區庫倫街13巷1弄20號	1,200萬	16.84坪	71.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.50坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟11號	3,463萬含車位275萬	44.20坪含車位9.34坪	91.4萬	3.35坪	16~ 16/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟03號	2,136萬含車位180萬	29.34坪含車位9.34坪	97.8萬	1.92坪	9~ 9/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟09號	2,636萬含車位320萬	34.03坪含車位9.34坪	93.8萬	2.37坪	15~ 15/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟10號	2,460萬含車位200萬	34.11坪含車位9.34坪	91.2萬	2.37坪	6~ 6/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓	台北市大同區大龍街102號5樓之4	1,200萬	17.48坪	68.7萬頂增建2房口頭約定買方自行修繕頂樓加蓋；	4.81坪	5~ 5/ 5	47.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟11號	3,398萬含車位275萬	44.20坪含車位9.34坪	89.6萬	3.35坪	14~ 14/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟10號	2,270萬	24.77坪	91.7萬	2.37坪	7~ 7/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	民族西路269號6樓	2,730萬	48.33坪	56.5萬	9.23坪	6~ 6/ 7	39.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	華廈	台北市大同區承德路三段159巷20號	2,025萬含車位150萬	35.06坪含車位5.36坪	63.2萬	8.10坪	1~ 1/ 8	24.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	台北市大同區民族西路269號6樓、269號6樓之1	2,730萬	48.33坪	56.5萬陽台外推；其他增建；	9.23坪	6~ 6/ 7	39.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟01號	3,503萬含車位300萬	44.72坪含車位9.34坪	90.5萬	3.39坪	2~ 2/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟02號	1,983萬	20.99坪	94.5萬	2.01坪	14~ 14/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟12號	3,167萬含車位300萬	43.30坪含車位9.34坪	84.4萬	3.26坪	2~ 2/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟08號	3,143萬含車位260萬	41.23坪含車位9.34坪	90.4萬	3.06坪	8~ 8/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟12號	3,285萬含車位315萬	43.30坪含車位9.34坪	87.4萬	3.26坪	15~ 15/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓	台北市大同區重慶北路三段136巷1號	1,250萬	25.32坪	49.4萬	8.62坪	2~ 2/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓/工廠	台北市大同區重慶北路三段136巷1號	1,875萬	25.32坪	74.1萬	8.62坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號3樓之2	1,836萬	21.09坪	87.1萬	2.60坪	3~ 3/ 12	2.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓	酒泉街50巷18號4樓	1,200萬	25.17坪	47.7萬	7.94坪	4~ 4/ 4	48.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108	公寓	迪化街二段201之1號2樓	1,220萬	24.04坪	50.7萬	6.32坪	2~ 2/ 5	37.2年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟03號	1,908萬	20.00坪	95.4萬	1.92坪	3~ 3/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷10號10樓之13	1,111萬	14.78坪	75.2萬	2.09坪	10~ 10/ 13	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	大華理想家三期台北市大同區民族西路76巷12弄17號5樓	2,368萬	34.76坪	68.1萬	8.08坪	5~ 5/ 7	27.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。