台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11205	公寓	台北市大同區重慶北路三段205巷17號3樓	1,350萬	22.95坪	58.8萬	5.38坪	3~ 3/ 5	40.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓		1,520萬	22.17坪	68.6萬	4.90坪	5~ 5/ 5	40.4年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	台北市大同區錦西街38巷26號4樓	780萬	13.46坪	57.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.71坪	4~ 4/ 5	40.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區敦煌路136號3樓	732萬	27.40坪	26.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.37坪	3~ 3/ 5	40.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區太原路161巷9號3樓	337萬	13.01坪	25.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.91坪	3~ 3/ 5	40.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市大同區南京西路250巷9號5樓	383萬	12.22坪	31.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.18坪	5~ 5/ 5	42.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市大同區延平北路四段11號2樓	1,300萬	28.73坪	45.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.62坪	2~ 2/ 5	42.2年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市大同區南京西路250巷9號5樓	395萬	12.22坪	32.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.18坪	5~ 5/ 5	42.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓		1,420萬	22.57坪	62.9萬	4.34坪	4~ 4/ 5	42.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211	公寓	台北市大同區迪化街二段194巷4號3樓	800萬	20.28坪	39.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.96坪	3~ 3/ 5	42.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓		1,468萬	22.57坪	65.0萬	4.34坪	5~ 5/ 5	43.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207	公寓	台北市大同區民族西路318號3樓	1,475萬	30.18坪	48.9萬其他增建：陽台。其他增建；	8.10坪	3~ 3/ 5	43.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓		1,300萬	17.25坪	75.4萬	5.26坪	2~ 2/ 5	43.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	台北市大同區民族西路318號4樓	1,438萬	30.18坪	47.7萬陽台外推；	8.10坪	4~ 4/ 5	43.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市大同區哈密街63巷10號5樓	814萬	15.50坪	52.5萬陽台外推；其他增建；	5.08坪	5~ 5/ 5	43.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區哈密街63巷8號2樓	1,068萬	18.94坪	56.4萬陽台外推；	5.26坪	2~ 2/ 5	43.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區哈密街75號5樓之1	840萬	20.19坪	41.6萬陽台外推；其他增建；	3.44坪	5~ 5/ 5	44.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市大同區迪化街二段305號4樓	1,200萬	23.67坪	50.7萬陽台外推；	6.90坪	4~ 4/ 5	44.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓		1,378萬	25.65坪	53.7萬	7.60坪	3~ 3/ 5	44.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	台北市大同區迪化街二段293號4樓	1,250萬	26.31坪	47.5萬陽台外推；其他增建；	7.44坪	4~ 4/ 5	44.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓		1,362萬	28.96坪	47.0萬	10.44坪	2~ 2/ 4	44.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	公寓		1,128萬	16.77坪	67.3萬	4.36坪	5~ 5/ 5	44.9年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11209	公寓		1,140萬	28.38坪	40.2萬	9.93坪	4~ 4/ 4	44.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212	公寓	台北市大同區民權西路184巷12號4樓	1,280萬	24.67坪	51.9萬陽台外推；	6.22坪	4~ 4/ 5	44.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓		1,032萬	22.74坪	45.4萬	6.35坪	5~ 5/ 5	45.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市4月實價登錄單價排行
1	中正區	108.64萬	108.6萬
2	大安區	100.39萬	100.4萬
3	松山區	91.72萬	91.7萬
4	信義區	90.3萬	90.3萬
5	中山區	85.01萬	85.0萬
6	南港區	74.66萬	74.7萬
7	大同區	71.03萬	71.0萬
8	士林區	70.44萬	70.4萬
9	內湖區	70.35萬	70.4萬
10	文山區	61.62萬	61.6萬
11	萬華區	61.46萬	61.5萬
12	北投區	57.68萬	57.7萬

台北市4月實價登錄漲跌排行
1	中正區		5.0 5.0%
2	士林區		4.8 4.8%
3	中山區		1.9 1.9%
4	信義區		1.8 1.8%
5	內湖區		1.5 1.5%
6	文山區		1.5 1.5%
7	松山區	0.0 0.0%
8	萬華區	-0.7 -0.7%
9	大安區	-0.8 -0.8%
10	大同區	-2.8 -2.8%
11	北投區	-2.9 -2.9%
12	南港區	-3.5 -3.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。