台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
11301	透天厝/店面	台北市大同區迪化街一段56號	1,761萬	26.46坪	66.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.44坪	1~ 3/ 3	0.0年	1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝/店面	台北市大同區延平北路三段69之1號一、二、三、4樓	6,580萬	99.67坪	66.0萬其他增建；	31.76坪	1~ 4/ 4	51.8年	8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/店面	靜修豪門	2,005萬	31.57坪	63.5萬	5.69坪	1~ 1/ 13	28.0年
資料來源：永慶房屋
11308	華廈/店面		4,050萬	64.64坪	62.7萬	15.30坪	-1~ 1/ 7	45.8年
資料來源：永慶房屋
11308	華廈/店面	台北市大同區酒泉街33號	4,050萬	64.64坪	62.7萬	15.30坪	1~ 1/ 7	45.9年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓/店面		1,750萬	29.20坪	59.9萬	8.39坪	3~ 3/ 4	53.2年		#正面大馬路 #廁所有窗 #有天然瓦斯
資料來源：永慶房屋
11309	公寓/店面	台北市大同區重慶北路二段46巷50號	820萬	14.11坪	58.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.22坪	1~ 1/ 5	41.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/店面	台北市大同區民樂街77之1號	1,700萬	29.77坪	57.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.02坪	1~ 1/ 6	46.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市大同區迪化街一段32巷24號	2,840萬	51.08坪	55.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.59坪	1~ 1/ 5	44.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市大同區蘭州街55號	225萬	4.10坪	54.9萬二親等主張買賣，實際交付價款。建築物含有：：未登記建物地下室親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	1.30坪	1~ 1/ 4	52.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/店面		3,966萬	72.50坪	54.7萬	10.65坪	1~ 1/ 5	38.4年
資料來源：永慶房屋
11301	透天厝/店面		3,888萬	72.64坪	53.5萬	29.95坪	1~ 3/ 3	60.3年
資料來源：永慶房屋
11301	公寓/店面		2,740萬	52.91坪	51.8萬	9.78坪	1~ 1/ 5	34.8年
資料來源：永慶房屋
11304	公寓/店面	台北市大同區寧夏路101號	450萬	8.76坪	51.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.62坪	1~ 1/ 4	49.9年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓/店面	台北市大同區迪化街二段9巷3號	1,200萬	24.44坪	49.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.85坪	1~ 1/ 4	53.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/店面	頂客雅築台北市大同區歸綏街97巷10號	1,850萬	38.12坪	48.5萬	8.29坪	1~ 1/ 7	28.4年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	慶福大樓	350萬	7.48坪	46.8萬	0.69坪	2~ 2/ 12	43.1年
資料來源：永慶房屋
11212	公寓/店面	台北市大同區延平北路三段120號	6,200萬	155.90坪	39.8萬	41.75坪	1~ 1/ 4	52.8年	9房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/店面	台北市大同區太原路175巷18號	430萬	12.84坪	33.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.88坪	1~ 1/ 4	52.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市大同區甘州街16巷2之3號	600萬	19.37坪	31.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.83坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/店面	民權西路店面台北市大同區民權西路160巷26弄108號	92萬	5.36坪	17.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.72坪	1~ 1/ 14	12.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/店面	京王台北市大同區承德路一段27號	560萬含車位價	21.37坪含車位25.55坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.15坪	1~ 2/ 32	1.7年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市11月實價登錄單價排行
1	大安區	112.71萬	112.7萬
2	中正區	100.17萬	100.2萬
3	松山區	95.81萬	95.8萬
4	信義區	95.22萬	95.2萬
5	中山區	92.9萬	92.9萬
6	南港區	88.43萬	88.4萬
7	大同區	87.66萬	87.7萬
8	內湖區	79.88萬	79.9萬
9	士林區	74.99萬	75.0萬
10	萬華區	68.9萬	68.9萬
11	文山區	67.99萬	68.0萬
12	北投區	66.32萬	66.3萬

台北市11月實價登錄漲跌排行
1	信義區		4.2 4.2%
2	松山區		2.9 2.9%
3	士林區		0.4 0.4%
4	大同區		0.4 0.4%
5	文山區		0.2 0.2%
6	內湖區		0.2 0.2%
7	大安區		0.2 0.2%
8	北投區	-0.2 -0.2%
9	中山區	-0.2 -0.2%
10	南港區	-1.7 -1.7%
11	萬華區	-2.8 -2.8%
12	中正區	-3.1 -3.1%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。