台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號5樓	3,160萬含車位160萬	43.97坪含車位7.62坪	82.5萬含裝潢費1900000元；	3.09坪	5~ 5/ 15	2.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄6號16樓	3,360萬含車位價	43.30坪含車位9.76坪	77.6萬	4.72坪	16~ 16/ 18	2.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號2樓之2	3,113萬含車位250萬	43.16坪含車位9.47坪	85.0萬	4.87坪	2~ 2/ 15	0.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/辦公	財富新銳大樓台北市中山區撫順街33號7樓之1	2,950萬	42.44坪	69.5萬陽台外推；其他增建；	5.04坪	7~ 7/ 9	33.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	大同世界田明大樓-住宅區(A區/B棟/C棟) 台北市大同區民權西路144巷13號3樓	2,200萬	41.91坪	52.5萬	7.16坪	3~ 3/ 7	37.2年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	大橋湛民權西路268號7樓之7	3,100萬含車位160萬	40.89坪含車位7.62坪	88.4萬	2.84坪	7~ 7/ 15	1.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	超站S 民權西路237之1號8樓之6	3,398萬含車位200萬	40.85坪含車位5.95坪	91.6萬	3.30坪	8~ 8/ 19	4.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	斯文首善台北市大同區大龍街91巷10號5樓之1	840萬含車位價	40.12坪含車位8.94坪	20.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.56坪	5~ 5/ 13	1.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	吉祥大樓台北市大同區重慶北路二段183號12樓	2,400萬	39.69坪	60.5萬陽台外推；	3.81坪	12~ 12/ 12	42.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號12樓之8	3,360萬含車位280萬	39.68坪含車位9.47坪	102.0萬	4.25坪	12~ 12/ 15	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	泰華承德華廈承德路三段24巷4號7樓之1	2,870萬	39.67坪	72.3萬	7.34坪	7~ 7/ 7	45.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號6樓之8	3,330萬含車位250萬	39.40坪含車位9.20坪	102.0萬	4.25坪	6~ 6/ 15	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	蘭州大樓台北市大同區蘭州街6巷2號8樓	2,268萬	38.87坪	58.3萬陽台外推；其他增建；	4.55坪	8~ 8/ 9	43.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	桂華大樓延平北路二段255號4樓之1	2,350萬	38.65坪	60.8萬	4.31坪	4~ 4/ 12	44.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	泰華承德華廈台北市大同區承德路三段24巷12號3樓之1	2,600萬	38.32坪	67.9萬陽台外推；	7.13坪	3~ 3/ 7	46.2年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/店面	頂客雅築台北市大同區歸綏街97巷10號	1,850萬	38.12坪	48.5萬	8.29坪	1~ 1/ 7	28.4年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	台北市大同區重慶北路三段113巷55號7樓之5	2,400萬	37.78坪	63.5萬買賣標的包含一車位使用權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	9.22坪	7~ 7/ 7	33.3年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	幸鴻大樓台北市大同區民權西路148號15樓之2	2,380萬	37.74坪	63.1萬鐵窗頂樓加蓋；其他增建；	3.37坪	15~ 15/ 15	36.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	極祥承德路三段83號4樓之2	2,380萬含車位價	37.41坪含車位坪數	63.6萬	4.86坪	4~ 4/ 11	25.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	大同世界田明大樓-住宅區(A區/B棟/C棟) 台北市大同區民權西路144巷5弄7號6樓	2,290萬	36.68坪	62.4萬	3.29坪	6~ 6/ 17	33.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號6樓	3,212萬	36.35坪	88.4萬含裝潢費1900000元；	3.09坪	6~ 6/ 15	1.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號7樓之5	3,250萬	36.35坪	89.4萬含裝潢費1900000元；	3.09坪	7~ 7/ 15	2.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-3F號	2,858萬含車位200萬	36.12坪含車位3.53坪	81.6萬	4.87坪	3~ 3/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-4F號	2,888萬含車位200萬	36.12坪含車位3.53坪	82.5萬	4.87坪	4~ 4/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-2F號	2,775萬含車位200萬	36.12坪含車位3.53坪	79.0萬	4.87坪	2~ 2/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。