台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段330號【品嘉傳承】D-2F號	1,797萬	22.46坪	80.0萬	2.59坪	2~ 2/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路44號2樓	1,300萬	21.93坪	59.3萬其他增建；	7.41坪	2~ 2/ 4	50.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區哈密街83巷5號	1,230萬	21.42坪	57.4萬陽台外推；	7.18坪	3~ 3/ 4	54.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市大同區哈密街83巷5號	1,400萬	21.42坪	65.4萬凸窗陽台外推；其他增建；	7.18坪	3~ 3/ 4	54.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】D-12F號	1,913萬	21.25坪	90.0萬	2.46坪	12~ 12/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】C-4F號	1,696萬	21.20坪	80.0萬	2.45坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	哈密街59巷56弄42號4樓	1,650萬	20.45坪	80.7萬	5.12坪	4~ 4/ 6	16.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	台北市大同區哈密街70巷3號3樓	1,350萬	20.35坪	66.3萬其他增建；	6.96坪	3~ 3/ 4	56.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區哈密街83巷3號4樓	1,318萬	20.35坪	64.8萬陽台外推；其他增建；	7.94坪	4~ 4/ 4	55.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷2弄10號2樓	1,050萬	20.26坪	51.8萬陽台外推；	9.53坪	2~ 2/ 4	50.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區哈密街75號5樓之1	840萬	20.19坪	41.6萬陽台外推；其他增建；	3.44坪	5~ 5/ 5	44.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區敦煌路24巷2弄7號4樓	950萬	19.77坪	48.1萬賣方之土地增值稅由買方負擔1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；	7.79坪	4~ 4/ 4	51.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市大同區敦煌路24巷2弄9號3樓	800萬	19.64坪	40.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.91坪	3~ 3/ 4	50.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	酒泉國宅台北市大同區酒泉街70號5樓	318萬	19.24坪	16.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.10坪	5~ 5/ 7	41.8年	3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	大龍街223號4樓	1,230萬	18.96坪	64.9萬	5.69坪	4~ 4/ 5	45.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	台北市大同區哈密街63巷8號2樓	1,068萬	18.94坪	56.4萬陽台外推；	5.26坪	2~ 2/ 5	43.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	哈密街63巷14號3樓	1,166萬	18.24坪	63.9萬	6.13坪	3~ 3/ 4	52.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209	公寓	台北市大同區庫倫街13巷4弄6號	1,150萬	17.55坪	65.5萬頂樓加蓋；	12.40坪	2~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區哈密街59巷73弄15號2樓	889萬	15.80坪	56.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；	9.38坪	2~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	品嘉傳承台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】B-4F號	1,199萬	15.58坪	77.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.80坪	4~ 4/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市大同區哈密街63巷10號5樓	814萬	15.50坪	52.5萬陽台外推；其他增建；	5.08坪	5~ 5/ 5	43.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/套房	圓山新貴族台北市大同區承德路三段297之1號2樓之2	1,088萬	13.65坪	79.7萬陽台外推；夾層；	2.79坪	2~ 2/ 6	16.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區哈密街68巷8號	600萬	13.46坪	44.6萬其他增建：後防火巷外推親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	4.84坪	1~ 1/ 4	55.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	品嘉傳承台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】E-3F號	974萬	11.88坪	82.0萬	1.37坪	3~ 3/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	品嘉傳承台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】E-2F號	951萬	11.88坪	80.0萬	1.37坪	2~ 2/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。