台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	公寓/套房	台北市大同區大龍街110號5樓之2	400萬	11.07坪	36.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.08坪	5~ 5/ 5	48.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/其他	重慶北路三段113巷40號5樓之1	750萬	14.17坪	52.9萬	3.98坪	5~ 5/ 5	48.4年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11211	公寓	台北市大同區昌吉街61巷9弄2號2樓之3	100萬	4.26坪	23.5萬共有人也是二親等間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.41坪	2~ 2/ 5	48.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/套房	台北市大同區昌吉街61巷9弄9號5樓之1	500萬	11.07坪	45.2萬	4.16坪	5~ 5/ 5	48.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/店面	昌吉街61巷9弄1號	1,280萬	13.64坪	93.8萬	4.09坪	1~ 1/ 5	48.3年
資料來源：永慶房屋
11207	公寓	台北市大同區承德路三段108巷14號2樓	100萬	11.22坪	8.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	2~ 2/ 4	48.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區承德路三段108巷14號	100萬	11.22坪	8.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	1~ 1/ 4	48.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區昌吉街61巷35弄2號4樓之4	500萬	11.22坪	44.6萬其他增建；	4.03坪	4~ 4/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/套房	台北市大同區昌吉街61巷35弄1號4樓之1	400萬	11.31坪	35.4萬開放空間有一間衛浴	3.96坪	4~ 4/ 5	48.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區昌吉街61巷35弄2號4樓之3	750萬	16.87坪	44.5萬其他增建；	6.17坪	4~ 4/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區大龍街118號3樓之2	600萬	11.07坪	54.2萬	3.08坪	3~ 3/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區承德路三段108巷14號4樓	100萬	11.22坪	8.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	4~ 4/ 4	48.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區大龍街126號2樓之1	760萬	14.10坪	53.9萬含租約；	3.85坪	2~ 2/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓/套房	台北市大同區昌吉街61巷35弄1號5樓之4	205萬	7.40坪	27.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.64坪	5~ 5/ 5	48.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區延平北路三段111號2樓	1,300萬	26.88坪	48.4萬陽台外推；其他增建；	6.05坪	2~ 2/ 5	48.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	重慶北路三段25巷11弄13號	1,458萬	23.20坪	62.8萬	7.18坪	1~ 1/ 4	47.1年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11207	公寓	台北市大同區昌吉街71號	2,708萬	36.74坪	73.7萬	6.53坪	1~ 1/ 5	47.0年	2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區承德路三段8巷19號4樓	1,800萬	31.55坪	57.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.81坪	4~ 4/ 7	46.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/套房	千葉大樓台北市大同區延平北路二段286號7樓之4	656萬	12.35坪	53.1萬	1.55坪	7~ 7/ 10	46.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區延平北路二段247巷20號5樓	800萬	25.31坪	31.6萬頂樓加蓋鐵皮屋頂親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.81坪	5~ 5/ 5	46.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	延平北路二段247巷18之3號2樓	1,400萬	25.31坪	55.3萬	7.81坪	2~ 2/ 5	46.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303	華廈	泰華承德華廈台北市大同區承德路三段24巷12號3樓之1	2,600萬	38.32坪	67.9萬陽台外推；	7.13坪	3~ 3/ 7	46.2年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市大同區民權西路160巷18弄17號4樓	1,020萬	18.89坪	54.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	6.09坪	4~ 4/ 4	46.1年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	泰華承德華廈台北市大同區承德路三段24巷4號4樓之4	1,525萬	31.32坪	48.7萬	5.61坪	4~ 4/ 7	46.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市大同區昌吉街119號	1,850萬	20.57坪	89.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；	5.10坪	1~ 1/ 5	45.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。