台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11005	大樓/辦公	香檳大樓台北市大同區長安西路205號4樓之3	410萬	7.22坪	56.8萬	0.93坪	4~ 4/ 11	39.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/店面	金色河畔	1,080萬	17.04坪	63.4萬	3.53坪	1~ 1/ 11	19.6年
資料來源：永慶房屋
11005	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號8樓之10	1,080萬	16.08坪	67.2萬陽台外推；夾層；其他增建；	1.85坪	8~ 8/ 11	26.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/辦公	福華名廈台北市大同區民權西路279號4樓之3	808萬	13.48坪	59.9萬	2.35坪	4~ 4/ 11	16.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈/辦公	玉暉大樓台北市大同區歸綏街181號9樓之12	287萬	5.85坪	49.0萬	0.52坪	9~ 9/ 10	41.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	慶福大樓台北市大同區重慶北路一段22號4樓之2	2,410萬含車位價	60.52坪含車位坪數	39.8萬	5.39坪	4~ 4/ 12	40.3年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	第芬妮台北市大同區民權西路118巷2號7樓之4	1,008萬	10.93坪	92.2萬	1.45坪	7~ 7/ 11	14.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	賓特利台北市大同區承德路三段165之1號6樓之1	1,357萬	22.04坪	61.6萬	2.05坪	6~ 6/ 12	13.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號3樓之3	2,600萬含車位價	50.19坪含車位11.14坪	51.8萬	4.01坪	3~ 3/ 16	27.6年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	皇翔中山台北市大同區南京西路62號14樓之5	1,661萬	24.48坪	67.9萬協議價購；	1.68坪	14~ 14/ 17	4.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	皇翔中山台北市大同區南京西路62號15樓之5	1,661萬	24.48坪	67.9萬協議價購；	1.68坪	15~ 15/ 17	4.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	皇翔中山台北市大同區南京西路62號14樓之9	1,663萬	24.61坪	67.6萬協議價購；	1.68坪	14~ 14/ 17	4.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	皇翔中山台北市大同區南京西路62號14樓之7	2,066萬	30.51坪	67.7萬協議價購；	2.08坪	14~ 14/ 17	4.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	皇翔中山台北市大同區南京西路62號17樓之9	1,663萬	24.61坪	67.6萬協議價購；	1.68坪	17~ 17/ 17	4.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	皇翔中山台北市大同區南京西路62號15樓之9	1,663萬	24.61坪	67.6萬協議價購；	1.68坪	15~ 15/ 17	4.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	皇翔中山台北市大同區南京西路62號14樓之8	2,110萬	30.91坪	68.3萬協議價購；	2.14坪	14~ 14/ 17	4.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	香檳大樓台北市大同區長安西路205號4樓之18	400萬	8.99坪	44.5萬	1.02坪	4~ 4/ 11	39.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/店面		1,580萬	23.40坪	67.5萬	5.90坪	1~ 1/ 4	49.7年
資料來源：永慶房屋
11004	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號11樓之8	750萬	10.30坪	72.8萬	0.87坪	11~ 11/ 12	31.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號7樓之3	650萬	13.27坪	49.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.98坪	7~ 7/ 10	25.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/店面	台北市大同區寧夏路48號	1,720萬	30.46坪	56.5萬含土地增值稅或其他稅費2472252元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；含租約；	9.45坪	1~ 1/ 4	47.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號7樓	600萬	15.81坪	38.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.77坪	7~ 7/ 11	43.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/店面	全家福大廈台北市大同區南京西路165號	7,500萬	97.59坪	76.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.44坪	1~ 1/ 11	43.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/店面		1,936萬	14.86坪	130.3萬	4.01坪	1~ 1/ 4	50.9年
資料來源：永慶房屋
11004	大樓/辦公	承德星光廣場	800萬	10.79坪	74.1萬	1.58坪	10~ 10/ 12	24.0年
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。