台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11106	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號5樓之1	1,152萬	12.04坪	95.7萬含裝潢費630000元；	1.03坪	5~ 5/ 15	0.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/店面	延平第一台北市大同區延平北路二段195、195之1、195之2、195之3、195之4、195之5、195之6號	151萬	3.16坪	47.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.39坪	1~ 1/ 11	43.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	大稻上埕延平北路二段88號11樓之1	2,100萬	24.38坪	86.1萬	2.65坪	11~ 11/ 15	12.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	華廈/店面	台北市大同區安西街92號	1,200萬含車位價	18.83坪含車位6.40坪	63.7萬	2.87坪	1~ 1/ 10	15.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號11樓之5	1,384萬含車位177萬	28.21坪含車位9.76坪	65.4萬	2.55坪	11~ 11/ 18	0.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號11樓之6	2,947萬含車位177萬	54.52坪含車位9.76坪	61.9萬	6.13坪	11~ 11/ 18	0.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號11樓之7	3,180萬	33.28坪	95.6萬	2.83坪	11~ 11/ 15	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄6號16樓之1	2,450萬含車位240萬	35.79坪含車位9.76坪	84.9萬	3.69坪	16~ 16/ 18	0.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	台北市大同區延平北路二段230號5樓	1,365萬	31.28坪	43.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.11坪	5~ 5/ 5	44.3年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號9樓之1	1,265萬	12.04坪	105.1萬含裝潢費630000元；	1.03坪	9~ 9/ 15	0.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	台北市大同區保安街49巷26號4樓	2,001萬	38.58坪	51.9萬頂樓加蓋；	12.25坪	4~ 4/ 4	55.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	敦豐苑台北市大同區重慶北路二段225號5樓	1,273萬含車位價	38.91坪含車位8.12坪	32.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.03坪	5~ 5/ 13	0.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	重慶大樓台北市大同區重慶北路二段192號2樓	1,668萬	27.11坪	61.5萬陽台外推；	2.70坪	2~ 2/ 12	38.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號4樓之5	1,450萬	18.44坪	78.6萬	2.42坪	4~ 4/ 18	0.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	吉祥大樓重慶北路二段185號12樓	1,850萬	29.49坪	62.7萬	2.85坪	12~ 12/ 12	41.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓/套房	寧夏大樓台北市大同區寧夏路32號8樓之10	721萬	14.21坪	50.7萬	1.46坪	8~ 8/ 11	39.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號10樓之6	875萬	13.66坪	64.1萬	2.25坪	10~ 10/ 11	39.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	寧夏大福將寧夏路11號11樓之18	650萬	10.66坪	61.0萬	0.95坪	11~ 11/ 14	25.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號4樓之3	1,135萬	12.04坪	94.3萬含裝潢費630000元；	1.03坪	4~ 4/ 15	0.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。