台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11107	公寓	台北市大同區保安街49巷13號	1,460萬	29.32坪	49.8萬其他增建；	8.24坪	3~ 3/ 4	50.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號7樓之1	1,660萬	18.44坪	90.0萬	2.42坪	7~ 7/ 18	0.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	延平北路二段210巷17號3樓	650萬	11.86坪	54.8萬	2.96坪	3~ 3/ 5	37.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	華廈/辦公	台北市大同區保安街62號3樓之1	2,188萬含車位價	35.69坪含車位坪數	61.3萬	4.30坪	3~ 3/ 10	26.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/套房	福元華廈台北市大同區南京西路185巷7號5樓之6	720萬	14.02坪	51.4萬陽台外推；	3.56坪	5~ 5/ 6	40.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路【德璞永樂】F棟0號	2,100萬含車位270萬	35.73坪含車位12.82坪	79.9萬	2.45坪	6~ 6/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市大同區萬全街103巷12號4樓	1,620萬	36.19坪	44.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.53坪	4~ 4/ 5	28.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄6號3樓之6	2,985萬含車位280萬	43.32坪含車位9.76坪	80.6萬	4.72坪	3~ 3/ 18	0.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	時尚之星台北市大同區五原路19號14樓之9	950萬	11.18坪	85.0萬	1.07坪	14~ 14/ 14	12.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓/套房	台北市大同區南京西路155巷36之2號3樓	126萬	4.72坪	26.7萬持分不動產	1.51坪	3~ 3/ 4	50.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號11樓之1	3,716萬含車位221萬	66.31坪含車位9.76坪	61.8萬	7.72坪	11~ 11/ 18	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號11樓	3,936萬含車位442萬	76.12坪含車位19.52坪	61.7萬二個停車位未拆分單價	7.85坪	11~ 11/ 18	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	寧夏大樓台北市大同區寧夏路32號10樓之3	660萬	12.51坪	52.7萬花台增建	1.21坪	10~ 10/ 11	39.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	寧夏大福將寧夏路11號11樓之8	900萬	14.27坪	63.1萬	1.22坪	11~ 11/ 14	25.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	華廈	台北市大同區甘州街10號7樓	2,670萬	44.17坪	60.4萬	6.60坪	7~ 7/ 9	30.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	摩登新貴大樓台北市大同區寧夏路22之1號5樓之6	325萬	7.15坪	45.5萬	0.74坪	5~ 5/ 9	26.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	星光環台北市大同區寧夏路20號4樓之3	1,075萬	14.02坪	76.7萬	1.26坪	4~ 4/ 13	10.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號4樓之2	3,115萬含車位225萬	55.07坪含車位9.20坪	63.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.42坪	4~ 4/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號2樓之6	1,133萬	16.27坪	69.7萬夾層；	1.88坪	2~ 2/ 11	27.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號7樓之6	1,924萬	35.51坪	54.2萬	3.36坪	7~ 7/ 12	39.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	寧夏大福將台北市大同區寧夏路11號7樓之1	830萬	14.08坪	59.0萬陽台外推；	1.21坪	7~ 7/ 14	25.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號14樓之2	4,150萬含車位價	56.65坪含車位坪數	73.3萬	6.46坪	14~ 14/ 18	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓/店面	台北市大同區萬全街103巷12號	600萬	16.69坪	36.0萬依據111.06.09買賣合約書及111.07.23增補協議書	5.08坪	1~ 1/ 5	28.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	天生贏家台北市大同區華亭街36號5樓之7	606萬	7.77坪	78.0萬	0.80坪	5~ 5/ 11	11.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/店面	延平第一台北市大同區延平北路二段195、195之1、195之2、195之3、195之4、195之5、195之6號	151萬	3.16坪	47.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.39坪	1~ 1/ 11	43.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。