台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	大樓/辦公	瑞龍大廈台北市大同區民生西路138號9樓之4	680萬	9.88坪	68.8萬	0.85坪	9~ 9/ 12	45.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓		1,650萬	29.29坪	56.3萬	7.94坪	3~ 3/ 4	48.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓/辦公	寶鑽大樓台北市大同區重慶北路二段48號6樓之2	2,900萬	39.83坪	72.8萬	4.19坪	6~ 6/ 17	25.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	民權西路店面台北市大同區民權西路209號4樓	958萬	17.48坪	54.8萬頂樓加蓋；其他增建；	5.75坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓		910萬	28.66坪	31.8萬	7.93坪	5~ 5/ 5	41.6年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203	公寓	台北市大同區重慶北路三段9巷16號5樓	900萬	15.31坪	58.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	4.76坪	5~ 5/ 5	39.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市大同區重慶北路三段295巷7號2樓	1,400萬	24.40坪	57.4萬	7.79坪	2~ 2/ 4	46.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市大同區民族西路182巷5號2樓	1,700萬	32.53坪	52.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.47坪	2~ 2/ 5	38.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	震大華爾街台北市大同區重慶北路三段139號10樓之1	6,000萬含車位價	115.12坪含車位坪數	52.1萬	14.25坪	10~ 10/ 11	23.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號5樓	399萬	21.29坪	18.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.24坪	5~ 5/ 11	40.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號7樓之30	480萬	7.95坪	60.4萬	0.97坪	7~ 7/ 11	42.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	長安大宅Opus 1 台北市大同區長安西路322號2樓之1	3,400萬含車位180萬	56.05坪含車位坪數	60.7萬陽台外推；其他增建；	5.47坪	2~ 2/ 13	15.5年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	長安雋台北市大同區華亭街1號3樓之12	1,358萬含車位250萬	25.08坪含車位11.44坪	81.2萬	1.25坪	3~ 3/ 21	1.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/工廠	台北市大同區承德路三段108巷28弄5號	529萬	8.62坪	61.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.03坪	1~ 1/ 4	50.1年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	站前君品	1,435萬	16.00坪	89.7萬	1.43坪	11~ 11/ 15	11.3年
資料來源：永慶房屋
11203	公寓	大龍新城(舊門牌) 台北市大同區哈密街59巷38弄13號2樓	380萬	15.76坪	24.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.45坪	2~ 2/ 4	50.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市大同區寧夏路48號2樓	1,580萬	30.46坪	51.9萬含土地增值稅或其他稅費1014423元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.45坪	2~ 2/ 4	49.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓		892萬	15.55坪	57.4萬	4.91坪	2~ 2/ 4	49.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	華廈/辦公	福安大廈台北市大同區民族西路325號2樓	1,000萬	31.26坪	32.0萬	5.93坪	2~ 2/ 7	40.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	福安大廈台北市大同區民族西路325號3樓	1,000萬	31.26坪	32.0萬	5.93坪	3~ 3/ 7	40.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	皇家儷宮台北市大同區承德路一段51號5樓	950萬	35.56坪	26.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.85坪	5~ 5/ 12	35.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號8樓之23	460萬	7.21坪	63.8萬	0.84坪	8~ 8/ 11	42.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號4樓	2,080萬含車位價	36.41坪含車位坪數	57.1萬	1.14坪	4~ 4/ 16	29.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市大同區蘭州街30號	1,310萬	28.27坪	46.3萬陽台外推；頂樓加蓋；	8.24坪	4~ 4/ 4	53.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	站前君品台北市大同區華陰街91號4樓之2	2,200萬含車位價	31.39坪含車位4.57坪	70.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.40坪	4~ 4/ 15	11.3年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。