台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11007	公寓/工廠	台北市大同區昌吉街29號	1,800萬	24.20坪	74.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.11坪	1~ 1/ 4	49.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓/工廠	台北市大同區重慶北路三段236巷5弄16號	1,510萬	21.20坪	71.2萬其他增建；	7.15坪	1~ 1/ 4	49.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓/工廠	台北市大同區大龍街12號	1,300萬	21.46坪	60.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.49坪	1~ 1/ 4	49.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈/辦公	永樂大廈台北市大同區西寧北路62之5號6樓	5,154萬	107.37坪	48.0萬	14.84坪	6~ 6/ 10	49.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈/辦公	永樂大廈台北市大同區西寧北路62之5號6樓之1	5,021萬	104.60坪	48.0萬	14.84坪	6~ 6/ 10	49.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	公寓/工廠	台北市大同區民族西路187巷19號	1,700萬	27.00坪	63.0萬	9.00坪	1~ 1/ 4	48.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	華廈/辦公	永樂大廈台北市大同區西寧北路62之5號	4,890萬	108.68坪	45.0萬	14.84坪	9~ 9/ 10	48.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓/工廠	台北市大同區哈密街45巷1弄2號	1,550萬	31.17坪	49.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	10.66坪	1~ 1/ 4	48.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓/工廠	台北市大同區大龍街14號	760萬	21.25坪	35.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;	7.26坪	1~ 1/ 4	48.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓/工廠	台北市大同區延平北路四段241號4樓	1,090萬	22.79坪	47.8萬陽台加窗頂樓加蓋；其他增建；	7.64坪	4~ 4/ 4	48.4年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/工廠	台北市大同區重慶北路三段223巷39號2樓	1,450萬	29.16坪	49.7萬	9.15坪	2~ 2/ 4	48.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/工廠	台北市大同區重慶北路三段223巷39號	2,430萬	30.88坪	78.7萬陽台外推；其他增建；	9.15坪	1~ 1/ 4	48.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	華廈/辦公	台北市大同區南京西路155巷9號6樓	2,150萬	49.43坪	43.5萬受債權債務影響或債務抵償之交易。;價款180萬抵債務權利人等2人	7.73坪	6~ 6/ 8	48.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	大樓/辦公		1,500萬	26.31坪	57.0萬	5.55坪	6~ 6/ 6	48.1年
資料來源：永慶房屋
11107	公寓/工廠	台北市大同區延平北路四段12號3樓	1,350萬	32.03坪	42.1萬	7.26坪	3~ 3/ 4	48.1年	5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	公寓/工廠	台北市大同區大龍街16號	1,015萬	40.14坪	25.3萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;一樓空地增建二樓陽台外推	13.76坪	1~ 1/ 4	47.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/工廠	台北市大同區哈密街23巷19弄11號2樓	750萬	26.82坪	28.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	11.12坪	2~ 2/ 4	47.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷12弄4號2樓	520萬	23.52坪	22.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.17坪	2~ 2/ 4	47.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	華廈/辦公	永樂大廈台北市大同區西寧北路62之5號3樓之1	4,707萬	104.60坪	45.0萬	14.84坪	3~ 3/ 10	47.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	華廈/辦公	台北市大同區延平北路三段4號5樓	8,001萬	190.90坪	41.9萬	29.12坪	5~ 5/ 7	47.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	華廈/辦公	永樂大廈台北市大同區西寧北路62之5號3樓	4,832萬	107.37坪	45.0萬	14.84坪	3~ 3/ 10	47.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	公寓/辦公	民權西路店面台北市大同區民權西路245巷25號2樓	83萬	4.15坪	20.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	1.33坪	2~ 2/ 4	47.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	森城富祥商業大樓	890萬	11.87坪	75.0萬	1.20坪	5~ 5/ 11	47.2年
資料來源：永慶房屋
11004	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷2弄28號	1,670萬	23.97坪	69.7萬騎樓、空地加蓋。其他增建；	8.17坪	1~ 1/ 4	47.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷12弄6號	1,350萬	23.52坪	57.4萬	8.17坪	1~ 1/ 4	47.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。