台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	大樓/辦公	民德大樓台北市大同區民權西路106號6樓	6,308萬	101.66坪	62.1萬	9.52坪	6~ 6/ 13	42.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	百富世家台北市大同區延平北路二段200巷25號5樓	3,950萬含車位價	61.97坪含車位坪數	63.7萬陽臺外推；	7.60坪	5~ 5/ 12	23.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市大同區重慶北路三段137巷27號5樓	1,200萬	33.11坪	36.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；	7.64坪	5~ 5/ 5	40.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市大同區哈密街83巷5號2樓	1,386萬	21.46坪	64.6萬陽臺外推；	7.66坪	2~ 2/ 4	55.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓		2,350萬	38.62坪	60.8萬	12.18坪	3~ 3/ 4	52.2年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309	公寓	台北市大同區承德路三段24巷30號3樓	2,430萬	38.55坪	63.0萬陽臺外推；其他增建；	10.46坪	3~ 3/ 5	36.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市大同區安西街91巷6號2樓	384萬	8.28坪	46.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.07坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市大同區哈密街35號	1,540萬	26.34坪	58.5萬其他增建；	8.55坪	2~ 2/ 4	57.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市大同區民族西路169巷36號3樓	1,750萬	28.53坪	61.3萬天井增建。陽臺外推；其他增建；	10.06坪	3~ 3/ 4	47.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/辦公	基泰商業大樓台北市大同區長安西路180號9樓之1	4,760萬含車位450萬	102.71坪含車位12.99坪	48.0萬	6.32坪	9~ 9/ 10	32.4年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	京站	1,010萬	21.94坪	46.0萬	0.00坪	13~ 13/ 18	15.1年
資料來源：永慶房屋
11308	公寓	台北市大同區環河北路二段35號4樓	800萬	18.43坪	43.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.89坪	4~ 4/ 5	44.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	邀月大樓台北市大同區民生西路231號3樓之2	700萬	9.01坪	77.7萬	1.16坪	3~ 3/ 9	29.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	鈺生富貴台北市大同區民生西路280號2樓	4,219萬	64.90坪	65.0萬陽臺外推；	7.34坪	2~ 2/ 10	38.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市大同區迪化街二段364巷2號5樓	1,200萬	23.09坪	52.0萬陽臺外推；頂樓加蓋；	6.62坪	5~ 5/ 5	39.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市大同區延平北路三段66巷3號2樓	470萬	9.28坪	50.6萬持分移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.34坪	2~ 2/ 5	43.4年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市大同區延平北路二段144巷24號3樓	2,000萬	43.51坪	46.0萬頂樓加蓋；	14.82坪	3~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市大同區延平北路四段294巷7號2樓	1,300萬	32.12坪	40.5萬陽臺外推；	9.12坪	2~ 2/ 5	43.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓		2,330萬	27.42坪	85.0萬	6.17坪	3~ 3/ 5	41.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308	華廈/辦公	玉暉大樓台北市大同區歸綏街181號7樓	1,000萬	11.89坪	84.1萬陽臺外推；其他增建；	0.99坪	7~ 7/ 10	44.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市大同區民族西路187巷17之3號	1,700萬	28.33坪	60.0萬陽臺外推；頂樓加蓋；	8.92坪	4~ 4/ 4	53.8年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	寧夏大福將台北市大同區寧夏路11號3樓之12	1,850萬	44.69坪	41.4萬陽臺外推；	3.85坪	3~ 3/ 14	27.9年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號13樓之5	1,788萬	14.76坪	121.2萬夾層；	1.64坪	13~ 13/ 13	18.7年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號13樓之3	2,048萬含車位260萬	27.21坪含車位12.45坪	121.2萬夾層；	2.01坪	13~ 13/ 13	18.7年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市大同區敦煌路138號2樓	1,696萬	29.35坪	57.8萬陽臺外推；	8.15坪	2~ 2/ 5	41.6年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。