台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-24F號	11,683萬含車位780萬	93.30坪含車位10.06坪	131.0萬	5.81坪	24~ 24/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	宏國大道城A棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城A棟】A棟0號	11,673萬含車位1,155萬	111.49坪含車位24.74坪	121.2萬交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費17480000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.12坪	23~ 23/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-13F號	11,590萬含車位600萬	102.05坪含車位9.37坪	118.6萬	6.47坪	13~ 13/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號3樓之2	11,582萬含車位420萬	92.89坪含車位10.47坪	135.4萬	7.18坪	3~ 3/ 19	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-23F號	11,572萬含車位640萬	93.30坪含車位10.06坪	131.3萬	5.81坪	23~ 23/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-12F號	11,558萬含車位660萬	102.73坪含車位10.06坪	117.6萬	6.47坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	宏國大道城A棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城A棟】B棟0號	11,553萬含車位1,125萬	109.65坪含車位23.59坪	121.2萬交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費17280000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.07坪	23~ 23/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-21F號	11,550萬含車位620萬	93.30坪含車位10.06坪	131.3萬	5.81坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-19號	11,545萬	92.67坪	124.6萬雨遮計坪不計價	6.47坪	19~ 19/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-21F號	11,500萬含車位660萬	92.62坪含車位9.37坪	130.2萬	5.81坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	一邸.亞昕華威台北市大同區延平北路一段27號21樓	11,399萬含車位860萬	97.42坪含車位19.37坪	135.0萬雨遮不計價	5.52坪	21~ 21/ 29	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-19F號	11,369萬含車位680萬	93.30坪含車位10.06坪	128.4萬	5.81坪	19~ 19/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-20F號	11,320萬含車位720萬	93.30坪含車位10.06坪	127.3萬	5.81坪	20~ 20/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-10F號	11,262萬含車位640萬	102.73坪含車位10.06坪	114.6萬	6.62坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-21F號	11,260萬含車位660萬	92.62坪含車位9.37坪	127.3萬	5.81坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-22F號	11,242萬含車位640萬	93.30坪含車位10.06坪	127.4萬	5.97坪	22~ 22/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	宏國大道城A棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城A棟】C-23F棟0號	11,205萬含車位1,125萬	105.67坪含車位23.59坪	122.8萬交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費16800000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.05坪	23~ 23/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-11F號	11,145萬含車位340萬	97.70坪含車位5.03坪	116.6萬	6.47坪	11~ 11/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	宏國大道城A棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城A棟】B-22F棟0號	11,098萬含車位740萬	101.40坪含車位15.35坪	120.4萬交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費17380000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.20坪	22~ 22/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-15F號	11,070萬含車位710萬	92.62坪含車位9.37坪	124.5萬	5.81坪	15~ 15/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-11F號	11,066萬含車位350萬	97.70坪含車位5.03坪	115.6萬	6.55坪	11~ 11/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-12F號	11,063萬含車位700萬	102.73坪含車位10.06坪	111.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.62坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-10F號	11,044萬含車位330萬	97.70坪含車位5.03坪	115.6萬	6.47坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-3號	11,043萬含車位620萬	102.01坪含車位9.37坪	112.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.62坪	3~ 3/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-20F號	11,000萬含車位660萬	93.30坪含車位10.06坪	124.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.81坪	20~ 20/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。