台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11310	大樓	京站	1,860萬含車位160萬	40.42坪含車位4.69坪	47.6萬	0.00坪	18~ 18/ 18	15.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310	大樓	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A01-21F號	5,250萬含車位300萬	44.98坪含車位11.49坪	147.8萬	2.72坪	21~ 21/ 28	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	京站	1,800萬	41.45坪	43.4萬	0.00坪	5~ 5/ 18	15.2年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11310	華廈	金寶玉台北市大同區安西街43之2號5樓之5	2,588萬	41.12坪	62.9萬	5.55坪	5~ 5/ 9	41.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	台北市大同區長安西路257號4樓	2,800萬	49.25坪	56.9萬	10.31坪	4~ 4/ 6	51.9年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路227號13樓之3	3,980萬含車位540萬	59.13坪含車位25.64坪	102.7萬	3.56坪	13~ 13/ 15	0.3年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】A棟4號	5,975萬含車位300萬	57.80坪含車位11.15坪	121.7萬	4.44坪	22~ 22/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟4號	4,850萬含車位290萬	57.24坪含車位11.15坪	99.0萬	4.54坪	4~ 4/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號2樓之6	2,000萬含車位價	101.54坪含車位22.88坪	19.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.68坪	2~ 2/ 15	11.1年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號9樓之5	3,980萬含車位176萬	43.96坪含車位7.62坪	104.7萬含裝潢費2100000元；	3.09坪	9~ 9/ 15	2.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號6樓之6	5,400萬含車位250萬	53.77坪含車位坪數	100.4萬	6.42坪	6~ 6/ 15	1.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	三豐雲承台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】D-8號	4,388萬含車位320萬	49.68坪含車位12.71坪	110.0萬	4.37坪	8~ 8/ 11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	千葉大樓	1,500萬	21.70坪	69.1萬	2.69坪	3~ 3/ 10	47.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路227號7樓之6	2,227萬	22.57坪	98.7萬	2.45坪	7~ 7/ 15	0.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟6號	5,330萬含車位300萬	57.24坪含車位11.15坪	109.1萬	4.54坪	5~ 5/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟3號	8,346萬含車位320萬	77.75坪含車位11.15坪	120.5萬	6.46坪	19~ 19/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟4號	8,454萬含車位320萬	78.87坪含車位11.15坪	120.1萬	6.56坪	19~ 19/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-5F號	9,505萬含車位300萬	88.27坪含車位5.03坪	110.6萬	5.81坪	5~ 5/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	金府大樓台北市大同區承德路一段24巷1號10樓	2,980萬	40.74坪	73.2萬	2.94坪	10~ 10/ 12	42.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-21F號	11,550萬含車位620萬	93.30坪含車位10.06坪	131.3萬	5.81坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	三豐雲承台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】C-8號	3,038萬含車位280萬	39.74坪含車位12.71坪	102.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.20坪	8~ 8/ 11	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A05-4F號	3,327萬	23.76坪	140.0萬	1.93坪	4~ 4/ 28	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號9樓之8	1,800萬	24.02坪	74.9萬陽臺外推；其他增建；	2.25坪	9~ 9/ 12	41.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	三豐雲承台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】E-2號	4,420萬含車位275萬	52.24坪含車位12.71坪	104.9萬	4.69坪	2~ 2/ 11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟6號	5,200萬含車位300萬	58.29坪含車位11.15坪	104.0萬	4.64坪	4~ 4/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。