台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10809	華廈	富林敦煌台北市大同區敦煌路80巷6號4樓之1	2,550萬含車位150萬	51.95坪含車位6.25坪	52.5萬含增建或未登記建物。權利人共二人。	11.46坪	4~ 4/ 9	19.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓/辦公	台北市大同區酒泉街163號5樓	2,100萬	51.52坪	40.8萬	16.23坪	5~ 5/ 5	44.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	中興新村哈密街59巷78弄6號11樓之2	2,830萬	50.37坪	56.2萬	11.54坪	11~ 11/ 12	25.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄6號12樓之2	2,180萬含車位價	50.37坪含車位坪數	43.3萬	11.54坪	12~ 12/ 12	20.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄6號7樓之3	2,180萬	50.37坪	43.3萬陽台外推;	11.54坪	7~ 7/ 12	21.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	大同世界二期台北市大同區敦煌路88巷8號12樓之1	2,700萬含車位價	50.03坪含車位13.31坪	54.0萬未登記建物;	5.47坪	12~ 12/ 15	10.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	大同世界二期敦煌路88巷10號12樓	2,815萬含車位250萬	49.93坪含車位13.31坪	70.0萬	5.45坪	12~ 12/ 15	10.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806	大樓	大同世界二期台北市大同區敦煌路88巷6號2樓之1	2,580萬含車位230萬	49.81坪含車位13.31坪	64.4萬	5.47坪	2~ 2/ 15	9.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	森立方台北市大同區延平北路四段294巷15號5樓	1,500萬含車位200萬	49.63坪含車位10.42坪	33.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.20坪	5~ 5/ 13	7.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓	台北市大同區延平北路四段294巷1號	1,750萬	49.48坪	35.4萬	9.48坪	1~ 1/ 5	38.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓	大同世界二期台北市大同區敦煌路88巷6號11樓之1	2,888萬含車位250萬	49.47坪含車位13.31坪	73.0萬	5.44坪	11~ 11/ 15	11.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	大同世界二期台北市大同區敦煌路88巷6號7樓之1	2,880萬含車位250萬	49.47坪含車位13.31坪	72.7萬	5.44坪	7~ 7/ 15	12.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	大同世界二期台北市大同區敦煌路88巷8號8樓	3,150萬含車位250萬	49.32坪含車位13.31坪	80.5萬	5.45坪	8~ 8/ 15	14.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓	大同世界二期台北市大同區敦煌路88巷8號2樓之1	2,800萬含車位250萬	49.06坪含車位13.31坪	71.3萬其他增建；	5.48坪	2~ 2/ 15	11.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	華廈	圓山馥境台北市大同區敦煌路197之1號7樓之1	2,578萬含車位250萬	48.67坪含車位坪數	53.0萬	10.34坪	7~ 7/ 7	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	圓山馥境台北市大同區敦煌路197之1號7樓之1	2,618萬含車位價	48.67坪含車位坪數	53.8萬	10.34坪	7~ 7/ 7	0.3年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	大同世界二期台北市大同區敦煌路88巷2號2樓	3,068萬含車位價	47.28坪含車位13.31坪	64.9萬陽台外推；其他增建；	5.15坪	2~ 2/ 15	14.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓	大龍新城台北市大同區哈密街59巷38弄50號13樓	1,662萬	47.17坪	35.2萬	0.00坪	13~ 13/ 13	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	大龍新城台北市大同區哈密街59巷38弄50號9樓	2,150萬	47.17坪	45.6萬僅交易建物	0.00坪	9~ 9/ 13	2.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓	中興新村哈密街59巷78弄1號11樓之2	2,200萬	46.29坪	47.5萬	10.71坪	11~ 11/ 12	21.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄1號7樓之3	2,020萬含車位價	46.29坪含車位坪數	43.6萬	10.71坪	7~ 7/ 12	21.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄1號6樓之2	2,160萬	46.29坪	46.7萬陽台外推;	10.71坪	6~ 6/ 12	21.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄9號9樓之3	2,070萬	46.29坪	44.7萬	10.71坪	9~ 9/ 12	21.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄9號12樓之3	2,500萬	46.29坪	54.0萬陽台外推；其他增建；	10.71坪	12~ 12/ 12	23.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄9號4樓之3	2,318萬	46.29坪	50.1萬	10.71坪	4~ 4/ 12	24.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。