台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	公寓/店面	台北市大同區昌吉街61巷9弄30號	1,100萬	15.47坪	71.1萬	5.19坪	1~ 1/ 5	47.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	蘭州街124巷10弄1號	1,730萬	24.50坪	70.6萬	6.99坪	1~ 1/ 5	37.5年	3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	公寓	台北市大同區民族西路99巷10號2樓	1,000萬	14.16坪	70.6萬頂樓加蓋；	8.92坪	2~ 2/ 2	68.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓/店面	台北市大同區迪化街二段180巷6號	1,450萬	20.71坪	70.0萬平台外移	10.89坪	1~ 1/ 4	45.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓	重慶北路三段152巷4號5樓	1,510萬	21.86坪	69.1萬	6.38坪	5~ 5/ 5	37.5年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11108	公寓	台北市大同區大龍街102號5樓之4	1,200萬	17.48坪	68.7萬頂增建2房口頭約定買方自行修繕	4.81坪	5~ 5/ 5	47.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓	台北市大同區承德路三段188號3樓	1,600萬	23.45坪	68.2萬	9.15坪	3~ 3/ 4	49.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓/其他	台北市大同區承德路三段188號4樓	1,600萬	23.45坪	68.2萬	9.15坪	4~ 4/ 4	49.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓/其他	台北市大同區重慶北路三段236巷25弄13號	1,355萬	19.91坪	68.1萬	14.22坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	台北市大同區重慶北路三段136巷20號4樓	1,200萬	17.66坪	68.0萬頂樓加蓋；	6.73坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	哈密街160號5樓	1,128萬	16.77坪	67.3萬	4.36坪	5~ 5/ 5	44.9年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11210	公寓	民族西路169巷7號	2,410萬	35.94坪	67.1萬	10.50坪	1~ 1/ 5	37.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	公寓	台北市大同區重慶北路三段152巷7號2樓	1,200萬	17.97坪	66.8萬陽台外推；	4.32坪	2~ 2/ 5	37.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓/套房	民族西路76巷17號	700萬	10.50坪	66.7萬	3.86坪	1~ 1/ 4	45.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904	華廈/套房	御品華廈台北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號	960萬	14.58坪	65.8萬	2.83坪	1~ 1/ 6	0.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	公寓/店面	台北市大同區重慶北路三段113巷48號	900萬	13.67坪	65.8萬	3.79坪	1~ 1/ 5	45.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/套房	迪化街二段372號5樓	1,080萬	16.45坪	65.7萬	5.57坪	5~ 5/ 5	29.2年	1房(室)0廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11010	公寓	台北市大同區重慶北路三段205巷27號3樓	1,320萬	20.13坪	65.6萬陽台外推；其他增建；	6.73坪	3~ 3/ 4	41.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	公寓	承德路三段136號4樓	1,620萬	24.76坪	65.4萬	7.79坪	4~ 4/ 4	53.9年	2房(室)2廳0衛 (加蓋：3房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11109	公寓	台北市大同區承德路三段190巷8號2樓	1,430萬	21.88坪	65.4萬陽台外推；	7.64坪	2~ 2/ 4	50.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市大同區哈密街83巷5號	1,400萬	21.42坪	65.4萬凸窗	7.18坪	3~ 3/ 4	54.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	承德路三段166號3樓	1,505萬	23.15坪	65.0萬	6.96坪	3~ 3/ 4	47.8年	2房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11007	公寓	重慶北路三段152巷8號5樓	1,458萬	22.45坪	64.9萬	6.40坪	5~ 5/ 5	36.3年	2房(室)2廳0衛 (加蓋：2房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11208	公寓	大龍街223號4樓	1,230萬	18.96坪	64.9萬	5.69坪	4~ 4/ 5	45.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	公寓	民族西路282巷26之3號	1,200萬	18.53坪	64.8萬	5.67坪	4~ 4/ 4	55.9年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。