台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
11304	大樓	永豐泰雲川台北市大同區江里延平北路四段17號【永豐泰雲川】A號	2,280萬	26.02坪	87.6萬	3.28坪	8~ 8/ 11	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】A棟0號	2,180萬含車位210萬	26.74坪含車位6.21坪	96.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.01坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A02-16F號	3,430萬	24.45坪	140.3萬	1.98坪	16~ 16/ 28	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號	2,160萬	19.34坪	111.7萬	2.11坪	5~ 5/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號10樓之5	1,800萬	18.44坪	97.6萬	2.42坪	10~ 10/ 18	2.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓		1,468萬	17.48坪	84.0萬	7.87坪	1~ 1/ 3	57.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	三才大樓	1,700萬	28.82坪	59.0萬	3.39坪	3~ 3/ 8	45.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	永陞奕居	3,488萬含車位280萬	30.76坪含車位6.27坪	131.0萬	2.04坪	11~ 11/ 14	1.1年	2房(室)1廳1衛	#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	圓山明珠台北市大同區承德路三段301巷22號5樓	2,218萬	27.73坪	80.0萬	6.56坪	5~ 5/ 8	2.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	金德原大廈台北市大同區承德路二段46號10樓之4	2,653萬	37.04坪	71.6萬陽台外推；	2.99坪	10~ 10/ 12	39.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	漢特御邸台北市大同區重慶北路三段180號6樓	4,850萬含車位500萬	76.18坪含車位20.39坪	78.0萬	7.35坪	6~ 6/ 13	9.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	永豐泰雲川台北市大同區江里延平北路四段17號【永豐泰雲川】B號	2,328萬含車位190萬	31.66坪含車位7.40坪	88.1萬	3.06坪	8~ 8/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	心藝埕台北市大同區延平北路四段99號4樓	2,180萬含車位價	30.50坪含車位坪數	71.5萬其他增建；	5.34坪	4~ 4/ 7	9.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	中山M1	2,900萬含車位220萬	23.55坪含車位2.08坪	124.8萬	3.95坪	6~ 6/ 9	12.3年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11303	華廈/套房	時尚I POD 台北市大同區保安街72巷3號3樓之5	866萬	11.40坪	76.0萬	2.26坪	3~ 3/ 7	15.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-21F號	12,748萬含車位660萬	102.05坪含車位9.37坪	130.4萬	6.47坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-21F號	4,339萬	34.17坪	127.0萬	2.33坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	南京理想大樓台北市大同區南京西路360之2號8樓之11	780萬	10.02坪	77.9萬	0.94坪	8~ 8/ 14	45.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區昌吉街33巷29號2樓	1,300萬	32.62坪	39.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.00坪	2~ 2/ 4	50.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	白金大樓	1,060萬	15.61坪	67.9萬	1.74坪	8~ 8/ 11	41.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市大同區興城街26巷5號3樓	500萬	19.17坪	26.1萬其他增建；地上權房屋；	1.61坪	3~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	台北市大同區長安西路107號5樓之3	2,200萬	22.44坪	98.1萬	2.05坪	5~ 5/ 14	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區酒泉街50巷20號4樓	1,500萬	24.74坪	60.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.64坪	4~ 4/ 4	47.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	克里翁	6,500萬含車位560萬	89.67坪含車位23.84坪	90.2萬	8.60坪	15~ 15/ 15	13.6年	1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/套房	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號10樓之10	530萬	9.35坪	56.7萬	0.96坪	10~ 10/ 11	44.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。