台北市大同區昌吉街附近的合理房價，現在應該是多少？

00365

昌吉街實價登錄一覽表

列印

路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10907	透天厝	台北市大同區重慶北路三段203之2號	7,700萬	50.67坪	152.0萬頂樓加蓋;未登記建物;	35.70坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	透天厝	台北市大同區昌吉街178號	6,685萬	43.97坪	152.0萬透天厝具重建或重劃、都更等效益；	25.71坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝	台北市大同區大龍街40號	5,000萬	33.18坪	150.7萬	28.13坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段715地號	700萬	-	147.7萬	4.74坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11211	土地	橋北段一小段420地號	5,600萬	-	146.9萬	38.12坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段727地號	2,352萬	-	146.7萬	16.03坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段713-3地號	189萬	-	146.7萬	1.29坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段718地號	222萬	-	146.7萬	1.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段717地號	177萬	-	146.7萬	1.21坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/套房	台北市大同區昌吉街168號	1,100萬	7.90坪	139.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.95坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/店面	台北市大同區重慶北路三段25巷28號	2,380萬	17.61坪	135.1萬含租約；包含公共設施保留地用地；	12.86坪	1~ 1/ 4	50.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	土地	橋北段二小段77地號	610萬	-	126.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.84坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/店面	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】S棟02號	9,426萬含車位300萬	82.35坪含車位9.34坪	125.0萬	6.98坪	1~ 1/ 16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909	公寓/店面	承德路三段171號	2,830萬	22.98坪	123.2萬	6.41坪	1~ 1/ 5	43.5年
資料來源：永慶房屋
11101	大樓/店面	美麗圓山台北市大同區承德路三段152號	1,380萬	11.24坪	122.8萬	1.26坪	1~ 1/ 13	15.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	橋北段二小段127地號	102萬	-	122.6萬本案土地與橋北段二小段117地號及其地上建物，屬同一使建照建物基地範圍，雖不同所有權人，但分別價金，一併移轉。	0.83坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/店面	賓特利承德路三段165之2號1樓	6,200萬含車位150萬	53.57坪含車位3.60坪	121.1萬	5.83坪	1~ 1/ 12	14.5年
資料來源：永慶房屋
11006	土地	橋北段一小段415地號	218萬	-	120.1萬本案件僅有土地交易	1.82坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11006	土地	橋北段一小段417地號	1,380萬	-	120.1萬本案價格含未辦保存登記之建物	11.50坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段32號	2,275萬	18.96坪	120.0萬	2.63坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段36號	2,275萬	18.96坪	120.0萬	2.63坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段40號	2,170萬	18.08坪	120.0萬	2.56坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	台北市大同區重慶北路三段196、198號	40,474萬	353.85坪	114.4萬	129.47坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	土地	橋北段一小段460地號	500萬	-	114.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	4.39坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	橋北段一小段460地號	500萬	-	114.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.39坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。