台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11103	大樓	日新好好台北市大同區太原路142之12號【日新好好】A棟1號	2,824萬含車位210萬	34.45坪含車位4.58坪	87.5萬	2.70坪	8~ 8/ 14	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號9樓之21	176萬	8.16坪	21.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.89坪	9~ 9/ 11	41.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號5樓之8	1,288萬	21.35坪	60.3萬	2.37坪	5~ 5/ 11	41.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	延平第一台北市大同區延平北路二段197號7樓之12	905萬	15.82坪	57.2萬	1.41坪	7~ 7/ 11	42.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓		975萬	19.34坪	50.4萬	7.64坪	3~ 3/ 4	50.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街75號13樓之1	6,920萬含車位600萬	81.66坪含車位21.69坪	105.4萬	7.58坪	13~ 13/ 15	4.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A1-5F號	8,000萬含車位250萬	85.46坪含車位12.81坪	106.7萬	6.43坪	5~ 5/ 30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A1-6F號	8,050萬含車位250萬	85.46坪含車位12.81坪	107.4萬	6.43坪	6~ 6/ 30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市大同區太原路50號	5,588萬	38.88坪	143.7萬	10.59坪	1~ 1/ 4	0.0年	3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市大同區錦西街90之1號5樓	620萬	9.35坪	66.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.28坪	5~ 5/ 5	45.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號2樓之11	680萬	11.78坪	57.7萬	1.47坪	2~ 2/ 10	26.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號15樓	4,748萬含車位150萬	36.14坪含車位4.92坪	147.3萬	2.63坪	15~ 15/ 19	3.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	萬世亨通大樓台北市大同區重慶北路三段377號5樓之1	1,620萬	25.95坪	62.4萬	4.73坪	5~ 5/ 8	25.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/套房	大同世界田明大樓-辦公區	860萬	15.91坪	54.1萬	1.45坪	16~ 16/ 18	32.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟3號	3,640萬含車位154萬	56.18坪含車位10.50坪	76.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.68坪	8~ 8/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/店面	台北市大同區承德路三段129巷1號	1,800萬	23.09坪	78.0萬建築物含有:天井增建可使用地下室	7.26坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	怡華就好	2,950萬含車位400萬	52.29坪含車位19.06坪	76.7萬	6.86坪	9~ 9/ 10	3.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103	車位	富貴世家台北市大同區民樂街146號地下一層之2	110萬	14.51坪	--萬僅車位交易；	1.78坪	-1~ -1/ 13	24.8年
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟2號	2,742萬	33.88坪	80.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.74坪	19~ 19/ 24	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟2號	5,451萬含車位300萬	57.11坪含車位11.15坪	112.1萬雨遮不計價	4.34坪	23~ 23/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/店面	基泰商業大樓台北市大同區長安西路178號	4,070萬含車位價	48.06坪含車位坪數	84.7萬	4.96坪	1~ 1/ 10	29.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	泰華重慶大廈台北市大同區重慶北路二段157號8樓之3	2,200萬	44.02坪	50.0萬陽臺外推；	4.39坪	8~ 8/ 12	40.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/店面		2,400萬	23.16坪	103.6萬	7.71坪	1~ 1/ 4	53.0年
資料來源：永慶房屋
11103	大樓	京站	1,100萬	27.57坪	39.9萬	0.00坪	8~ 8/ 18	12.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103	公寓	台北市大同區迪化街二段325號4樓、325號5樓	1,205萬	20.39坪	59.1萬陽臺外推；	4.11坪	4~ 5/ 5	15.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。