台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	公寓	民族西路169巷7號2樓	1,950萬	35.94坪	54.3萬	10.50坪	2~ 2/ 5	37.4年	0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11210	公寓	民族西路169巷7號	2,410萬	35.94坪	67.1萬	10.50坪	1~ 1/ 5	37.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202	公寓	台北市大同區承德路三段59號2樓	1,550萬	30.32坪	51.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.21坪	2~ 2/ 4	51.3年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市大同區民族西路169巷3號	2,450萬	34.27坪	71.5萬壹樓空地、平台其他增建；	10.16坪	1~ 1/ 5	36.6年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	中山貿易大樓台北市中山區民族東路2號6樓	3,390萬	73.22坪	46.3萬	10.13坪	6~ 6/ 8	45.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	吉美和風台北市大同區昌吉街32號3樓	5,580萬含車位500萬	93.21坪含車位28.28坪	78.2萬梯廳。其他增建；	10.08坪	3~ 3/ 14	10.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	承德路三段113巷14號3樓	1,588萬	25.20坪	63.0萬	10.06坪	3~ 3/ 4	51.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市大同區昌吉街33巷29號2樓	1,300萬	32.62坪	39.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.00坪	2~ 2/ 4	50.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區重慶北路三段223巷23弄3之1號	569萬	26.56坪	21.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.83坪	2~ 2/ 4	52.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市大同區重慶北路三段223巷23弄3之2號	600萬	26.56坪	22.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.83坪	3~ 3/ 4	53.4年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	台北市大同區重慶北路三段223巷1弄3號	580萬	26.93坪	21.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	9.76坪	1~ 1/ 4	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區酒泉街50巷4號3樓	1,573萬	30.44坪	51.7萬其他增建；	9.68坪	3~ 3/ 4	51.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	圓山敦美苑台北市大同區酒泉街10巷27號8樓之3	3,750萬含車位300萬	48.32坪含車位9.73坪	89.4萬	9.67坪	8~ 8/ 10	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市大同區民族西路182巷5號2樓	1,700萬	32.53坪	52.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.47坪	2~ 2/ 5	38.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	承德路三段225巷18號5樓	2,658萬	41.77坪	63.6萬	9.40坪	5~ 5/ 5	41.3年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	承德路三段191巷15號3樓	2,222萬	32.36坪	68.7萬	9.38坪	3~ 3/ 4	48.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓/辦公	向陽商業大樓台北市大同區重慶北路三段199號8樓	1,900萬	54.18坪	35.1萬土地增值稅由買方負擔，金額567054元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.38坪	8~ 8/ 12	32.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/店面	大華理想家三期台北市大同區大龍街91巷17之1號	2,800萬含車位150萬	52.82坪含車位7.23坪	58.1萬平台外推其他增建；	9.37坪	1~ 1/ 14	28.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	大龍街161號4樓	1,808萬	28.13坪	64.3萬	9.30坪	4~ 4/ 4	49.9年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11208	華廈	台北市大同區重慶北路三段113巷55號7樓之5	2,400萬	37.78坪	63.5萬買賣標的包含一車位使用權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	9.22坪	7~ 7/ 7	33.3年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	蘭州大廈台北市大同區大龍街139號6樓之4	980萬	48.25坪	20.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.11坪	6~ 6/ 7	43.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/工廠	台北市大同區民族西路169巷22號	1,600萬	26.05坪	61.4萬	9.08坪	1~ 1/ 4	52.6年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	承德路三段247巷16號2樓	2,203萬	31.47坪	70.0萬	9.01坪	2~ 2/ 5	46.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	公寓	台北市大同區民族西路99巷10號2樓	1,000萬	14.16坪	70.6萬頂樓加蓋；	8.92坪	2~ 2/ 2	68.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	大同華廈民族西路92號7樓	2,360萬	39.00坪	60.5萬	8.77坪	7~ 7/ 7	39.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。