台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11109	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-6F號	9,390萬含車位350萬	87.25坪含車位5.03坪	110.0萬	5.89坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-07F號	7,663萬含車位325萬	88.27坪含車位5.03坪	88.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.89坪	7~ 7/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-4F號	6,990萬	61.14坪	114.3萬	4.32坪	4~ 4/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-6F號	6,852萬	62.27坪	110.0萬	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/其他	台北市中山區中山北路二段72巷11號3樓	6,850萬含車位價	98.82坪含車位坪數	69.3萬	22.14坪	3~ 3/ 6	24.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-4F號	6,776萬	61.14坪	110.8萬	4.32坪	4~ 4/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	三豐鼎極重慶北路二段88號3樓	6,700萬含車位750萬	127.11坪含車位34.31坪	64.1萬	8.16坪	3~ 3/ 15	10.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號15樓之6	6,675萬	59.33坪	112.5萬	8.21坪	15~ 15/ 15	1.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	永德言葉台北市大同區萬全街1號15樓之5	6,468萬含車位320萬	72.41坪含車位14.18坪	105.6萬	5.32坪	15~ 15/ 15	7.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-06號	6,424萬	62.27坪	103.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	宏傑肯泰大樓台北市大同區南京西路61號4樓	6,330萬	76.99坪	82.2萬	8.65坪	4~ 4/ 12	40.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-4F號	6,276萬含車位260萬	85.78坪含車位8.25坪	77.6萬一般事務所雨遮不計價	5.85坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	公園首席興城街70號5樓之7	6,018萬含車位240萬	59.48坪含車位7.89坪	112.0萬	7.21坪	5~ 5/ 15	1.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11207	公寓	台北市大同區赤峰街49巷17號1樓	6,000萬	26.02坪	230.6萬其他增建；	17.24坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街79號3樓之2	5,950萬含車位300萬	70.81坪含車位10.84坪	94.2萬	6.89坪	3~ 3/ 15	5.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街77號15樓之1	5,910萬含車位價	78.04坪含車位21.69坪	75.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.63坪	15~ 15/ 15	4.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街79號14樓之2	5,896萬含車位價	68.66坪含車位10.84坪	85.9萬	6.63坪	14~ 14/ 15	5.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	5,850萬含車位200萬	62.11坪含車位6.21坪	101.1萬	5.48坪	11~ 11/ 13	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	東家心中山雙連街75號15樓	5,780萬含車位640萬	76.29坪含車位21.69坪	94.1萬	6.98坪	15~ 15/ 15	4.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街75號2樓之1	5,700萬含車位價	70.96坪含車位10.84坪	80.3萬	6.89坪	2~ 2/ 15	5.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	忠泰隱台北市中山區錦西街5號3樓	5,500萬含車位400萬	68.27坪含車位7.44坪	83.8萬	6.22坪	3~ 3/ 14	9.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首善台北市大同區涼州街2號14樓	5,450萬含車位700萬	81.96坪含車位23.69坪	81.5萬陽台外推；	7.78坪	14~ 14/ 15	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號7樓之7	5,409萬含車位250萬	60.78坪含車位9.20坪	100.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.21坪	7~ 7/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	承德路二段【城心曜曜】A3棟13樓	5,408萬含車位價	59.01坪含車位坪數	91.6萬	4.54坪	13~ 13/ 24	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟2號	5,335萬含車位240萬	57.11坪含車位11.15坪	110.9萬特殊交易-換戶	4.34坪	20~ 20/ 24	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。