台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11108	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號7樓之3	1,196萬	12.04坪	99.3萬含裝潢費630000元；	1.03坪	7~ 7/ 15	0.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號15樓之7	3,300萬	33.28坪	99.2萬	2.83坪	15~ 15/ 15	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號10樓之6	2,428萬	24.71坪	98.2萬	2.10坪	10~ 10/ 15	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號5樓之2	1,208萬	12.31坪	98.1萬含裝潢費650000元；	1.05坪	5~ 5/ 15	0.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,036萬含車位200萬	33.61坪含車位4.64坪	97.9萬	2.54坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號9樓之6	2,418萬	24.71坪	97.8萬	2.10坪	9~ 9/ 15	0.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號12樓之6	2,418萬	24.71坪	97.8萬	2.10坪	12~ 12/ 15	0.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,930萬含車位190萬	32.68坪含車位4.64坪	97.7萬	2.46坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號6樓之1	1,335萬含車位160萬	19.65坪含車位7.62坪	97.6萬含裝潢費630000元；	1.03坪	6~ 6/ 15	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號10樓之5	1,800萬	18.44坪	97.6萬	2.42坪	10~ 10/ 18	2.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,018萬含車位200萬	33.61坪含車位4.64坪	97.3萬	2.54坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	大橋湛民權西路268號6樓之6	2,400萬	24.71坪	97.1萬	2.10坪	6~ 6/ 15	1.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號11樓之6	2,400萬	24.71坪	97.1萬	2.10坪	11~ 11/ 15	1.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,500萬含車位260萬	43.57坪含車位10.05坪	96.7萬	2.94坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,058萬含車位260萬	39.03坪含車位10.05坪	96.6萬	2.54坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,438萬含車位200萬	38.16坪含車位4.64坪	96.6萬	2.94坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,318萬含車位350萬	51.16坪含車位10.05坪	96.5萬	3.60坪	15~ 15/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,430萬含車位200萬	38.16坪含車位4.64坪	96.4萬	2.94坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,700萬	28.04坪	96.3萬	2.46坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	忠泰同重慶北路三段36號13樓之1	2,850萬含車位260萬	39.38坪含車位12.46坪	96.2萬	3.44坪	13~ 13/ 14	1.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號4樓之2	1,340萬含車位160萬	19.93坪含車位7.62坪	95.8萬含裝潢費650000元；	1.05坪	4~ 4/ 15	0.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號5樓之1	1,152萬	12.04坪	95.7萬含裝潢費630000元；	1.03坪	5~ 5/ 15	0.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號11樓之7	3,180萬	33.28坪	95.6萬	2.83坪	11~ 11/ 15	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	3,930萬	41.11坪	95.6萬	3.60坪	13~ 13/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,038萬含車位270萬	39.03坪含車位10.05坪	95.5萬	2.54坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。