台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11106	華廈/套房	中山居中山北路二段50巷41號7樓	880萬	7.31坪	120.4萬	1.48坪	7~ 7/ 7	3.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	華廈/套房	泰興大樓台北市大同區長安西路56號5樓	314萬	4.96坪	63.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	0.66坪	5~ 5/ 8	43.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號14樓之16	5,960萬含車位280萬	70.85坪含車位9.95坪	93.3萬	5.21坪	14~ 14/ 19	9.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號14樓之1	2,560萬	17.84坪	143.5萬	1.33坪	14~ 14/ 19	3.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	美麗衣蝶赤峰街3巷13號5樓	1,940萬	20.14坪	96.3萬	4.08坪	5~ 5/ 7	15.6年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11107	公寓	中山悅中山北路二段36巷16號4樓	3,080萬	26.70坪	115.4萬	5.26坪	4~ 4/ 5	10.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	華廈/辦公	時代會館台北市中山區中山北路一段105巷3號5樓之1	858萬	10.92坪	78.6萬	1.63坪	5~ 5/ 10	21.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/套房	中南大廈台北市中山區中山北路二段16巷25號3樓之2	1,100萬	12.80坪	86.0萬	2.20坪	3~ 3/ 6	15.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號4樓之10	1,288萬	15.55坪	82.8萬陽台外推；夾層；	1.79坪	4~ 4/ 11	27.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號5樓之3	2,598萬含車位150萬	31.11坪含車位坪數	83.5萬陽台外推；	2.39坪	5~ 5/ 13	9.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	京站市民大道一段203號6樓之10	600萬	14.28坪	42.0萬	0.00坪	6~ 6/ 18	13.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	時尚之星五原路19號2樓之2	2,410萬含車位180萬	30.99坪含車位6.83坪	92.3萬	2.31坪	2~ 2/ 14	12.6年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-17F號	4,362萬含車位320萬	39.19坪含車位5.03坪	118.3萬	2.40坪	17~ 17/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-3F號	3,938萬含車位350萬	39.21坪含車位5.03坪	105.0萬	2.40坪	3~ 3/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	長安當代台北市中山區長安西路16號13樓之1	2,080萬	23.79坪	87.4萬	2.71坪	13~ 13/ 14	16.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	京站市民大道一段211號13樓之15	640萬	14.24坪	44.9萬	0.00坪	13~ 13/ 18	13.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-4F號	3,718萬	33.99坪	109.4萬	2.40坪	4~ 4/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	時尚之星台北市大同區五原路19號14樓之9	950萬	11.18坪	85.0萬	1.07坪	14~ 14/ 14	12.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	寧夏大樓台北市大同區寧夏路32號10樓之3	660萬	12.51坪	52.7萬花台增建	1.21坪	10~ 10/ 11	39.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	衣蝶六本木台北市大同區承德路一段83號9樓之2	1,420萬	15.30坪	92.8萬夾層；	1.56坪	9~ 9/ 13	13.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	台北市中山區天津街68號5樓	4,500萬	68.53坪	65.7萬	10.79坪	5~ 5/ 8	48.4年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	寧夏大福將寧夏路11號11樓之8	900萬	14.27坪	63.1萬	1.22坪	11~ 11/ 14	25.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	華廈/辦公	摩登新貴大樓台北市大同區寧夏路22之1號5樓之6	325萬	7.15坪	45.5萬	0.74坪	5~ 5/ 9	26.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】G-6F號	3,008萬	26.86坪	112.0萬	1.90坪	6~ 6/ 26	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號7樓之1	2,480萬	29.87坪	83.0萬	2.48坪	7~ 7/ 19	9.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。